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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 178

178 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 354 000 € (3 308 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7300016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1782 344 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chambéry2 974 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 409 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0131 + CE0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX12
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 308 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 009 € À 3 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2023 n° 178 · Appartement · 4 p. 07/08/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 354 000 €3 308 €/m² 3 308 €
30/06/2023 n° 178 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €
11/07/2022 n° 178 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €
22/04/2022 n° 178 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 246 000 €2 299 €/m² 2 299 €
14/01/2022 n° 178 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 400 €2 555 €/m² 2 555 €
23/12/2020 n° 178 · Appartement · 5 p. 23/12/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 303 500 €2 409 €/m² 2 409 €
29/07/2020 n° 178 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 290 800 €2 718 €/m² 2 718 €
25/05/2020 n° 178 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/01/2019 n° 178 · Appartement · 5 p. 10/01/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 272 000 €2 176 €/m² 2 176 €
30/06/2017 n° 178 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 500 €1 949 €/m² 1 949 €
30/09/2016 n° 178 · Appartement 30/09/2016 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 235 000 €1 009 €/m² 1 009 €
28/04/2016 n° 178 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €
27/03/2015 n° 178 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 4 100 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 AV COMTE VERT 46 m² 162 794 € 3 539 €
148 AV COMTE VERT 46 m² 108 008 € 2 348 €
257 AV COMTE VERT 94 m² 345 168 € 3 672 €
220 AV COMTE VERT 78 m² 236 964 € 3 038 €
204 AV COMTE VERT 78 m² 209 976 € 2 692 €
204 AV COMTE VERT 65 m² 216 970 € 3 338 €
204 AV COMTE VERT 160 m² 240 000 € 1 500 €
220 AV COMTE VERT 93 m² 329 313 € 3 541 €
204 AV COMTE VERT 65 m² 215 020 € 3 308 €
220 AV COMTE VERT 78 m² 190 008 € 2 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 449 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 2 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2023, appartement de 107 m² à 354 000 €, soit 3 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 308 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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