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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 273

273 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 228 500 € (3 130 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 730003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 273 Avenue Comte Vert, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2733 130 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Comte Vert3 030 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chambéry3 082 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 1 437 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS56
Dernière vente : 3 130 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 273 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 173 € À 3 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 273 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 500 €3 130 €/m² 3 130 €
23/11/2022 n° 273 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 400 €3 407 €/m² 3 407 €
04/11/2022 n° 273 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 100 €2 964 €/m² 2 964 €
17/10/2022 n° 273 · Appartement · 1 p. 17/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €
11/02/2022 n° 273 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 100 €3 646 €/m² 3 646 €
25/08/2021 n° 273 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
09/07/2021 n° 273 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 485 € 4 152 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
325 AV COMTE VERT 33 m² 91 509 € 2 773 €
325 AV COMTE VERT 28 m² 91 812 € 3 279 €
325 AV COMTE VERT 35 m² 90 265 € 2 579 €
325 AV COMTE VERT 33 m² 92 994 € 2 818 €
325 AV COMTE VERT 28 m² 84 840 € 3 030 €
280 AV COMTE VERT 47 m² 163 842 € 3 486 €
280 AV COMTE VERT 76 m² 200 032 € 2 632 €
280 AV COMTE VERT 114 m² 285 456 € 2 504 €
280 AV COMTE VERT 84 m² 279 300 € 3 325 €
280 AV COMTE VERT 83 m² 263 027 € 3 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 485 € à 4 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 631 – 3 582 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
989 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 273 ?

LA RUEAvenue Comte Vert243 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 273 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 273 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 73 m² à 228 500 €, soit 3 130 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 130 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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