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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 273

273 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 95 400 € (3 407 €/m²) en 2022 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7300020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2732 588 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chambéry3 088 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS56
Dernière vente : 3 407 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 273 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 3 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2022 n° 273 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 400 €3 407 €/m² 3 407 €
04/11/2022 n° 273 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 100 €2 964 €/m² 2 964 €
17/10/2022 n° 273 · Appartement · 1 p. 17/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €
11/02/2022 n° 273 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 100 €3 646 €/m² 3 646 €
25/08/2021 n° 273 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
09/07/2021 n° 273 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €
05/06/2021 n° 273 · Appartement · 1 p. 05/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €
09/10/2020 n° 273 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
13/03/2020 n° 273 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 991 €3 156 €/m² 3 156 €
06/01/2020 n° 273 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €
31/05/2019 n° 273 · Appartement 31/05/2019 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 353 350 €2 222 €/m² 2 222 €
26/10/2018 n° 273 · Appartement 26/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €
18/06/2018 n° 273 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 900 €2 282 €/m² 2 282 €
04/05/2018 n° 273 · Appartement · 5 p. 04/05/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 335 000 €2 538 €/m² 2 538 €
25/03/2017 n° 273 · Appartement · 4 p. 25/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €
15/02/2017 n° 273 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
25/01/2017 n° 273 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
31/03/2016 n° 273 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €
28/06/2014 n° 273 · Appartement · 1 p. 28/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €
17/06/2014 n° 273 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 485 € 4 152 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
325 AV COMTE VERT 28 m² 91 812 € 3 279 €
325 AV COMTE VERT 35 m² 90 265 € 2 579 €
325 AV COMTE VERT 28 m² 84 840 € 3 030 €
325 AV COMTE VERT 33 m² 92 994 € 2 818 €
325 AV COMTE VERT 33 m² 91 509 € 2 773 €
280 AV COMTE VERT 76 m² 240 692 € 3 167 €
280 AV COMTE VERT 47 m² 167 978 € 3 574 €
280 AV COMTE VERT 76 m² 200 032 € 2 632 €
280 AV COMTE VERT 84 m² 279 300 € 3 325 €
280 AV COMTE VERT 83 m² 263 027 € 3 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 485 € à 4 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 273 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 273 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 273 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, appartement de 28 m² à 95 400 €, soit 3 407 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 407 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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