France › Chambéry › Stade › Rue du Bon Pasteur › n° 58

58 Rue du Bon Pasteur, Chambéry

Vendu 245 000 € (2 227 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7300012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue du Bon Pasteur, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Bon Pasteur2 526 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chambéry2 963 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 680 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 227 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue du Bon Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2024 n° 58 · Appartement · 6 p. 26/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

08/07/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/06/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 288 000 €2 618 €/m² 2 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Bon Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−4 %2 435 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 55−1 %2 500 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2022

RUE DU BON PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 526 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58VOUS ÊTES ICI2 227 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 82−3 %2 461 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 302+2 %2 564 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026 n° 324−11 %2 252 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 905 € 4 141 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE DU BON PASTEUR 55 m² 154 880 € 2 816 €

82 RUE DU BON PASTEUR 57 m² 182 001 € 3 193 €

55 RUE DU BON PASTEUR 56 m² 144 984 € 2 589 €

55 RUE DU BON PASTEUR 36 m² 100 008 € 2 778 €

39 RUE DU BON PASTEUR 75 m² 198 000 € 2 640 €

39 RUE DU BON PASTEUR 74 m² 165 020 € 2 230 €

71 AV COMTE VERT 86 m² 310 030 € 3 605 €

71 AV COMTE VERT 28 m² 101 500 € 3 625 €

71 AV COMTE VERT 120 m² 300 000 € 2 500 €

71 AV COMTE VERT 84 m² 239 064 € 2 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 4 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bon Pasteur

Fourchette courante2 391 – 2 933 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bon Pasteur ↗

Stade

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Stade ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut6.5 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 490 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue du Bon Pasteur26 ventes depuis 2014 · 2 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue du Bon Pasteur à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue du Bon Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 110 m² à 245 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bon Pasteur ?

Non : 2 227 €/m² contre 2 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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