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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 16

16 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 550 000 € (1 618 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7300043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 618 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Stade3 578 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Chambéry4 634 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN325 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 16 · Maison · 8 p. 16/06/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 550 000 €1 618 €/m² 1 618 €
24/10/2024 n° 16 · Maison · 8 p. 24/10/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 500 000 €1 471 €/m² 1 471 €
14/11/2014 n° 16 · Maison · 5 p. 14/11/2014 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 098 000 €3 229 €/m² 3 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 492 € 10 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE LAMARTINE 226 m² 699 922 € 3 097 €
26 RUE JEAN GIRARD MADOUX 87 m² 600 039 € 6 897 €
22 RUE JEAN GIRARD MADOUX 142 m² 800 028 € 5 634 €
20 BD GAMBETTA 171 m² 364 059 € 2 129 €
24 BD GAMBETTA 136 m² 385 968 € 2 838 €
25 RUE DES BELGES 88 m² 448 008 € 5 091 €
37 RUE JEAN GIRARD MADOUX 110 m² 545 050 € 4 955 €
427 RUE NICOLAS PARENT 100 m² 460 000 € 4 600 €
101 RUE JOSEPH BONJEAN 90 m² 903 420 € 10 038 €
227 FG RECLUS 59 m² 88 028 € 1 492 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 492 € à 10 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Ventes sur la voie2
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-23 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+5 %
vs département+47 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune50ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 393 €
340 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 3 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 4 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, maison de 340 m² à 550 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Non : 1 618 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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