France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 280

280 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 140 500 € (3 797 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7300033 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2802 878 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chambéry3 073 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 280Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 294 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX9

LOGEMENTS59

Dernière vente : 3 797 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 280 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 208 € À 4 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 280 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 500 €3 797 €/m² 3 797 €

04/07/2025 n° 280 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 700 €3 167 €/m² 3 167 €

04/06/2025 n° 280 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

27/09/2024 n° 280 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 840 €3 486 €/m² 3 486 €

29/02/2024 n° 280 · Appartement · 5 p. 29/02/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 285 500 €2 504 €/m² 2 504 €

27/07/2023 n° 280 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 307 700 €3 537 €/m² 3 537 €

05/07/2023 n° 280 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 500 €3 947 €/m² 3 947 €

14/12/2022 n° 280 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 900 €3 329 €/m² 3 329 €

22/11/2022 n° 280 · Appartement · 6 p. 22/11/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 475 000 €3 276 €/m² 3 276 €

06/10/2022 n° 280 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 500 €4 152 €/m² 4 152 €

13/07/2022 n° 280 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

05/07/2022 n° 280 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/12/2021 n° 280 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 279 340 €3 325 €/m² 3 325 €

15/10/2021 n° 280 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 200 €2 485 €/m² 2 485 €

13/09/2021 n° 280 · Appartement · 4 p. 13/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

28/06/2021 n° 280 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

05/02/2021 n° 280 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 200 €2 516 €/m² 2 516 €

23/12/2020 n° 280 · Appartement · 5 p. 23/12/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 456 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/06/2019 n° 280 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 306 900 €2 692 €/m² 2 692 €

31/10/2018 n° 280 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

28/08/2018 n° 280 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

22/08/2018 n° 280 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 490 €2 208 €/m² 2 208 €

15/05/2018 n° 280 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 500 €2 593 €/m² 2 593 €

09/03/2018 n° 280 · Appartement · 5 p. 09/03/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 850 €3 099 €/m² 3 099 €

04/10/2017 n° 280 · Appartement · 1 p. 04/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

27/02/2017 n° 280 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

29/07/2016 n° 280 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 250 €3 054 €/m² 3 054 €

27/04/2016 n° 280 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/03/2016 n° 280 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/03/2016 n° 280 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

06/01/2016 n° 280 · Appartement · 4 p. 06/01/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 200 €2 717 €/m² 2 717 €

25/08/2015 n° 280 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Comte Vert, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 273 n° 325 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 199+12 %3 184 €/m²Appt 86 m² · 15 ventes · 2024 n° 257+5 %2 992 €/m²Appt 124 m² · 10 ventes · 2025 n° 273−9 %2 588 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2022 n° 325−18 %2 343 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2025 n° 343+16 %3 293 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024 n° 355−47 %1 518 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021 n° 367−30 %1 985 €/m²Appt 131 m² · vendu 2025 n° 377−26 %2 100 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2024

AVENUE COMTE VERTMÉDIANE DE LA RUE 2 846 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 204−20 %2 284 €/m²Appt 78 m² · 18 ventes · 2025 n° 220+7 %3 038 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2022

n° 280VOUS ÊTES ICI2 878 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 328+28 %3 638 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2022 n° 344−9 %2 583 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Comte Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 818 € 3 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

257 AV COMTE VERT 48 m² 154 992 € 3 229 €

273 AV COMTE VERT 33 m² 125 994 € 3 818 €

257 AV COMTE VERT 124 m² 335 048 € 2 702 €

257 AV COMTE VERT 33 m² 124 641 € 3 777 €

273 AV COMTE VERT 28 m² 102 088 € 3 646 €

273 AV COMTE VERT 81 m² 240 084 € 2 964 €

257 AV COMTE VERT 33 m² 89 001 € 2 697 €

273 AV COMTE VERT 73 m² 190 019 € 2 603 €

273 AV COMTE VERT 28 m² 95 396 € 3 407 €

257 AV COMTE VERT 33 m² 59 994 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 3 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Comte Vert

Fourchette courante2 613 – 3 578 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Comte Vert ↗

Stade

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Stade ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+6 %

vs département-16 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune69ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

501 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 280 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 280Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 280 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 280 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 37 m² à 140 500 €, soit 3 797 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Oui : 3 797 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 280 Avenue Comte Vert