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France › Chambéry › Stade › Avenue Comte Vert › n° 92

92 Avenue Comte Vert, Chambéry

Vendu 308 380 € (2 829 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 730001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 829 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Comte Vert2 846 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Stade2 564 €/m² 2 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chambéry2 968 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 480 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 829 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Avenue Comte Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 829 € À 3 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2025 n° 92 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 308 380 €2 829 €/m² 2 829 €
19/07/2024 n° 92 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 500 €3 658 €/m² 3 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 4 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 AV COMTE VERT 120 m² 300 000 € 2 500 €
71 AV COMTE VERT 86 m² 235 984 € 2 744 €
71 AV COMTE VERT 84 m² 239 064 € 2 846 €
71 AV COMTE VERT 28 m² 101 500 € 3 625 €
71 AV COMTE VERT 86 m² 310 030 € 3 605 €
111 AV COMTE VERT 95 m² 212 420 € 2 236 €
111 AV COMTE VERT 105 m² 200 025 € 1 905 €
111 AV COMTE VERT 96 m² 203 040 € 2 115 €
58 RUE DU BON PASTEUR 110 m² 150 040 € 1 364 €
58 RUE DU BON PASTEUR 110 m² 244 970 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Comte Vert
Fourchette courante2 626 – 3 580 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Comte Vert ↗
Stade
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 476 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEAvenue Comte Vert217 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 346 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 2 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Avenue Comte Vert à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Avenue Comte Vert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 109 m² à 308 380 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Comte Vert ?

Non : 2 829 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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