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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 39

39 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 188 000 € (3 481 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 0640011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 156 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Cannes4 850 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 239 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 481 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 4 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €
08/09/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 600 €4 579 €/m² 4 579 €
30/06/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €
04/03/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
09/11/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €
13/06/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €
05/02/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 176 € 6 796 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 BD CARNOT 68 m² 297 976 € 4 382 €
43 BD CARNOT 32 m² 123 776 € 3 868 €
35 BD CARNOT 60 m² 130 980 € 2 183 €
35 BD CARNOT 42 m² 285 432 € 6 796 €
35 BD CARNOT 75 m² 230 025 € 3 067 €
35 BD CARNOT 110 m² 309 980 € 2 818 €
35 BD CARNOT 54 m² 117 504 € 2 176 €
35 BD CARNOT 54 m² 218 160 € 4 040 €
2 RUE MOZART 69 m² 229 977 € 3 333 €
2 RUE MOZART 65 m² 280 020 € 4 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 176 € à 6 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 566 – 4 890 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-22 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 54 m² à 188 000 €, soit 3 481 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 481 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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