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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 53

53 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 90 000 € (2 432 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0640038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 095 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Cannes4 698 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 002 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 432 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 607 € À 4 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
15/02/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
27/09/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €
20/07/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €
01/06/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €
25/08/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
29/07/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 500 €3 750 €/m² 3 750 €
28/07/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 900 €4 804 €/m² 4 804 €
02/05/2022 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/07/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €
04/01/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 04/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
14/02/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 500 €4 389 €/m² 4 389 €
23/10/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €
30/07/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
16/10/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
14/12/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
24/03/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €
05/01/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/11/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €
23/11/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
21/05/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
15/07/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €
20/06/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 569 € 5 952 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 432 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD CARNOT 65 m² 239 005 € 3 677 €
51 BD CARNOT 63 m² 177 030 € 2 810 €
51 BD CARNOT 64 m² 188 032 € 2 938 €
51 BD CARNOT 63 m² 150 003 € 2 381 €
51 BD CARNOT 63 m² 218 610 € 3 470 €
51 BD CARNOT 76 m² 285 000 € 3 750 €
2 RUE AUBER 87 m² 372 012 € 4 276 €
12 RUE AUBER 48 m² 247 440 € 5 155 €
12 RUE AUBER 30 m² 110 010 € 3 667 €
12 RUE AUBER 38 m² 117 990 € 3 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 559 – 4 872 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-20 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 37 m² à 90 000 €, soit 2 432 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 432 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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