CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › La Source › Boulevard Alexandre 3 › n° 59

59 Boulevard Alexandre 3, Cannes

Vendu 180 000 € (6 000 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 064009 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 033 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Alexandre 35 512 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Source5 197 €/m² 2 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cannes7 339 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 610 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Alexandre 3

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 883 € À 7 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
16/09/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 200 €7 307 €/m² 7 307 €
21/06/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 500 €6 850 €/m² 6 850 €
23/03/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 306 000 €6 511 €/m² 6 511 €
16/11/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €
13/04/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 13/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €
16/07/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
28/02/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €
10/01/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €
12/07/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
27/04/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
06/03/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €
05/03/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 735 000 €7 350 €/m² 7 350 €
25/10/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €
05/09/2017 n° 59 · Appartement 05/09/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €
27/06/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €
08/03/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
30/01/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 000 €5 277 €/m² 5 277 €
05/12/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €
10/11/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €
15/09/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €
17/05/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €
18/02/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
29/07/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 115 € 8 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD ALEXANDRE 3 110 m² 739 640 € 6 724 €
55 BD ALEXANDRE 3 60 m² 255 000 € 4 250 €
55 BD ALEXANDRE 3 35 m² 141 995 € 4 057 €
55 BD ALEXANDRE 3 107 m² 529 971 € 4 953 €
55 BD ALEXANDRE 3 34 m² 274 992 € 8 088 €
55 BD ALEXANDRE 3 36 m² 150 012 € 4 167 €
55 BD ALEXANDRE 3 36 m² 259 992 € 7 222 €
55 BD ALEXANDRE 3 35 m² 150 010 € 4 286 €
25 RUE DU PARC ALEXANDRE 3 41 m² 240 588 € 5 868 €
25 RUE DU PARC ALEXANDRE 3 41 m² 179 990 € 4 390 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 115 € à 8 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Alexandre III
Fourchette courante5 001 – 7 131 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Alexandre III ↗
La Source
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Source ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+60 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Alexandre 3595 ventes depuis 2014 · 5 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 082 ventes · 5 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 7 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Alexandre 3 à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Alexandre 3 a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 30 m² à 180 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alexandre 3 ?

Oui : 6 000 €/m² contre 5 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien