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France › Cannes › Font de Veyre › Boulevard Alexandre 3 › n° 16

16 Boulevard Alexandre 3, Cannes

Vendu 730 950 € (7 310 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0615033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 050 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Alexandre 35 512 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Font de Veyre4 927 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Cannes4 076 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX9
LOGEMENTS284
Dernière vente : 7 310 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Alexandre 3

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 546 € À 8 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 730 950 €7 310 €/m² 7 310 €
18/03/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 700 000 €7 143 €/m² 7 143 €
11/02/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 510 000 €5 050 €/m² 5 050 €
23/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €
30/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 705 500 €8 819 €/m² 8 819 €
23/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 445 500 €4 546 €/m² 4 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 8 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD DU SOLEIL 121 m² 427 130 € 3 530 €
22 BD DU SOLEIL 46 m² 403 834 € 8 779 €
22 BD DU SOLEIL 46 m² 274 022 € 5 957 €
19 IMP GATUSSO 48 m² 321 600 € 6 700 €
14 BD DU SOLEIL 71 m² 160 034 € 2 254 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 250 020 € 4 167 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 214 380 € 3 573 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 229 980 € 3 833 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 238 080 € 3 968 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 249 900 € 4 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 8 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Soleil
Fourchette courante4 280 – 6 283 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Soleil ↗
Font de Veyre
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+21 %
Voir Font de Veyre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 731 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 842 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Alexandre 3595 ventes depuis 2014 · 5 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre695 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 4 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Alexandre 3 à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Alexandre 3 a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 100 m² à 730 950 €, soit 7 310 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Alexandre 3 ?

Oui : 7 310 €/m² contre 5 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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