France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 43

43 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 140 000 € (2 121 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 007 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Brest2 439 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 249 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 121 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 665 € À 2 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/08/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/09/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

14/02/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

13/09/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 45 200 €665 €/m² 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Yves Collet, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+3 %2 359 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023 n° 35+9 %2 500 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−17 %1 900 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 41+2 %2 341 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI1 007 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 45−41 %1 348 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 47−1 %2 272 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2024 n° 49−44 %1 289 €/m²Appt 97 m² · 7 ventes · 2024 n° 53−5 %2 188 €/m²Appt 16 m² · 7 ventes · 2024

RUE YVES COLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−24 %1 750 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 36−35 %1 492 €/m²Maison 238 m² · vendu 2025 n° 38−27 %1 671 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2026 n° 40−32 %1 555 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Yves Collet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 417 € 3 482 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE YVES COLLET 55 m² 159 995 € 2 909 €

41 RUE YVES COLLET 55 m² 191 510 € 3 482 €

41 RUE YVES COLLET 79 m² 184 939 € 2 341 €

45 RUE YVES COLLET 56 m² 95 984 € 1 714 €

45 RUE YVES COLLET 46 m² 100 004 € 2 174 €

2 RUE DE GASTE 70 m² 160 020 € 2 286 €

2 RUE DE GASTE 55 m² 120 010 € 2 182 €

1 RUE ERNEST RENAN 36 m² 81 504 € 2 264 €

4 RUE DE GASTE 60 m² 85 020 € 1 417 €

4 RUE DE GASTE 34 m² 87 992 € 2 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Yves Collet

Fourchette courante1 923 – 2 804 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Yves Collet ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

Voir Sanquer ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+17 %

Rendement brut5.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2021, appartement de 66 m² à 140 000 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Non : 2 121 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 43 Rue Yves Collet