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France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 47

47 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 92 000 € (2 140 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 140 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest2 436 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 2 288 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1945
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 140 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 682 € À 3 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €
07/04/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €
08/12/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €
21/12/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 250 €1 682 €/m² 1 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 289 € 3 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE YVES COLLET 38 m² 68 818 € 1 811 €
49 RUE YVES COLLET 97 m² 125 033 € 1 289 €
17 RUE KERGORJU 37 m² 97 014 € 2 622 €
17 RUE KERGORJU 26 m² 69 992 € 2 692 €
17 RUE KERGORJU 37 m² 73 001 € 1 973 €
17 RUE KERGORJU 26 m² 69 992 € 2 692 €
17 RUE KERGORJU 35 m² 120 015 € 3 429 €
17 RUE KERGORJU 45 m² 130 005 € 2 889 €
17 RUE KERGORJU 37 m² 84 508 € 2 284 €
17 RUE KERGORJU 45 m² 135 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 923 – 2 804 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 43 m² à 92 000 €, soit 2 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Non : 2 140 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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