France › Brest › Sanquer › Rue de Gaste › n° 4

4 Rue de Gaste, Brest

Vendu 85 000 € (1 417 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2920037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 417 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Gaste2 262 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sanquer1 725 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brest2 452 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 227 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 417 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Gaste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 362 € À 2 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

08/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 813 €2 818 €/m² 2 818 €

13/02/2014 n° 4 · Appartement 13/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

11/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 300 €1 362 €/m² 1 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Gaste, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+8 %2 433 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026 n° 13+45 %3 281 €/m²Appt 210 m² · vendu 2021 n° 21−29 %1 595 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2020

RUE DE GASTEMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 182 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 6+15 %2 609 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 8−17 %1 888 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2020 n° 12−30 %1 587 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2023 n° 14−29 %1 596 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021 n° 14 B+74 %3 939 €/m²Appt 99 m² · vendu 2022 n° 16−46 %1 223 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2026 n° 18−40 %1 355 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2015 n° 20−12 %1 982 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de Gaste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 508 € 3 482 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE GASTE 55 m² 120 010 € 2 182 €

2 RUE DE GASTE 70 m² 160 020 € 2 286 €

41 RUE YVES COLLET 55 m² 159 995 € 2 909 €

41 RUE YVES COLLET 55 m² 191 510 € 3 482 €

41 RUE YVES COLLET 79 m² 184 939 € 2 341 €

5 RUE DE GASTE 40 m² 97 320 € 2 433 €

5 RUE DE GASTE 33 m² 94 314 € 2 858 €

5 RUE DE GASTE 78 m² 207 012 € 2 654 €

5 RUE DE GASTE 45 m² 110 700 € 2 460 €

5 RUE DE GASTE 36 m² 62 496 € 1 736 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Gasté

Fourchette courante2 059 – 2 682 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Gasté ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+18 %

Rendement brut5.9 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Gaste54 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 157 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Gaste à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Gaste a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 60 m² à 85 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gaste ?

Non : 1 417 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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