France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 33

33 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 165 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 217 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 463 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 2 214 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0008 + BR0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 835 € À 2 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 08/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/01/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 080 €1 835 €/m² 1 835 €

28/11/2014 n° 33 · Maison · 5 p. 28/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Yves Collet, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33VOUS ÊTES ICI2 217 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 35+9 %2 500 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−17 %1 900 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 41+2 %2 341 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 43−41 %1 349 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2021

RUE YVES COLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−28 %1 649 €/m²Appt 57 m² · vendu 2026 n° 24+39 %3 208 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2025 n° 24 B−36 %1 466 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 28−5 %2 176 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2026 n° 32−24 %1 750 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 36−35 %1 492 €/m²Maison 238 m² · vendu 2025 n° 38−27 %1 671 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2026 n° 40−32 %1 555 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Yves Collet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 2 858 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE YVES COLLET 48 m² 127 008 € 2 646 €

35 RUE YVES COLLET 48 m² 112 992 € 2 354 €

37 RUE YVES COLLET 60 m² 114 000 € 1 900 €

38 RUE YVES COLLET 61 m² 124 989 € 2 049 €

38 RUE YVES COLLET 132 m² 250 536 € 1 898 €

38 RUE YVES COLLET 132 m² 229 020 € 1 735 €

38 RUE YVES COLLET 61 m² 96 990 € 1 590 €

38 RUE YVES COLLET 61 m² 157 990 € 2 590 €

5 RUE DE GASTE 33 m² 94 314 € 2 858 €

5 RUE DE GASTE 45 m² 110 700 € 2 460 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 2 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Yves Collet

Fourchette courante1 923 – 2 805 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+18 %

Rendement brut5.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 66 m² à 165 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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