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France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 53

53 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 42 750 € (2 672 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 188 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 435 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 2 322 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 672 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 750 €2 672 €/m² 2 672 €
25/04/2023 n° 53 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €
28/02/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €
30/11/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €
06/07/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €
13/03/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €
10/01/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
980 € 3 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE YVES COLLET 26 m² 75 010 € 2 885 €
55 RUE YVES COLLET 102 m² 99 960 € 980 €
55 RUE YVES COLLET 102 m² 151 980 € 1 490 €
55 RUE YVES COLLET 20 m² 69 000 € 3 450 €
17 RUE KERGORJU 26 m² 69 992 € 2 692 €
17 RUE KERGORJU 37 m² 73 001 € 1 973 €
17 RUE KERGORJU 26 m² 69 992 € 2 692 €
17 RUE KERGORJU 35 m² 120 015 € 3 429 €
17 RUE KERGORJU 37 m² 97 014 € 2 622 €
17 RUE KERGORJU 45 m² 135 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 3 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 923 – 2 804 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
181 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2024, appartement de 16 m² à 42 750 €, soit 2 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 2 672 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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