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France › Brest › Sanquer › Rue Ernest Renan › n° 1

1 Rue Ernest Renan, Brest

Vendu 81 500 € (2 264 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 111 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Ernest Renan2 399 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Brest2 439 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 2 272 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 264 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 2 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 500 €2 264 €/m² 2 264 €
28/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 900 €1 518 €/m² 1 518 €
03/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €
23/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
10/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 3 163 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE YVES COLLET 46 m² 100 004 € 2 174 €
45 RUE YVES COLLET 56 m² 95 984 € 1 714 €
3 RUE ERNEST RENAN 41 m² 108 486 € 2 646 €
3 RUE ERNEST RENAN 51 m² 105 009 € 2 059 €
47 RUE YVES COLLET 43 m² 92 020 € 2 140 €
47 RUE YVES COLLET 37 m² 88 985 € 2 405 €
2 RUE ERNEST RENAN 47 m² 124 080 € 2 640 €
2 RUE ERNEST RENAN 43 m² 136 009 € 3 163 €
2 B RUE ERNEST RENAN 80 m² 110 000 € 1 375 €
2 RUE ERNEST RENAN 45 m² 120 015 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 972 – 3 126 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Ernest Renan71 ventes depuis 2014 · 2 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Ernest Renan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 36 m² à 81 500 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Non : 2 264 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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