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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Navarin › n° 15

15 Rue Navarin, Brest

Vendu 162 000 € (1 473 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Navarin2 252 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Brest2 312 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 2 403 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0820
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 473 €/m² en 2020 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Navarin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 113 € 3 599 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE NAVARIN 64 m² 143 872 € 2 248 €
16 RUE NAVARIN 64 m² 157 760 € 2 465 €
14 RUE NAVARIN 60 m² 180 000 € 3 000 €
14 RUE NAVARIN 19 m² 63 688 € 3 352 €
14 RUE NAVARIN 35 m² 67 200 € 1 920 €
11 RUE NAVARIN 65 m² 130 000 € 2 000 €
19 RUE DURET 59 m² 82 010 € 1 390 €
19 RUE DURET 62 m² 149 978 € 2 419 €
19 RUE DURET 40 m² 44 520 € 1 113 €
23 RUE DURET 77 m² 184 030 € 2 390 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 3 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Navarin
Fourchette courante1 970 – 2 906 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Navarin ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 244 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Navarin160 ventes depuis 2014 · 2 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Navarin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Navarin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, appartement de 110 m² à 162 000 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Navarin ?

Non : 1 473 €/m² contre 2 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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