France › Brest › Pilier Rouge › Rue Navarin › n° 25

25 Rue Navarin, Brest

Vendu 158 600 € (1 743 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1872 · CP 2920023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 743 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Navarin2 252 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brest2 291 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue

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Calée sur 2 435 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1872

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 743 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Navarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 743 € À 1 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/12/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 158 600 €1 743 €/m² 1 743 €

07/02/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Navarin, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−27 %1 651 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2019 n° 15−35 %1 473 €/m²Appt 110 m² · vendu 2020 n° 19−22 %1 761 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI1 743 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 25 T−21 %1 775 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 27+3 %2 321 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023 n° 29−8 %2 064 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−52 %1 083 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2019 n° 33−24 %1 716 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023 n° 35−16 %1 889 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 37−32 %1 525 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025

RUE NAVARINMÉDIANE DE LA RUE 2 252 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−34 %1 496 €/m²Appt 19 m² · 12 ventes · 2025 n° 16−29 %1 602 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Navarin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

849 € 3 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE NAVARIN 56 m² 129 976 € 2 321 €

29 RUE NAVARIN 25 m² 30 000 € 1 200 €

29 RUE NAVARIN 35 m² 102 515 € 2 929 €

25 T RUE NAVARIN 40 m² 85 000 € 2 125 €

25 T RUE NAVARIN 40 m² 82 000 € 2 050 €

19 RUE NAVARIN 38 m² 136 762 € 3 599 €

33 RUE NAVARIN 93 m² 176 979 € 1 903 €

14 RUE TURENNE 23 m² 45 011 € 1 957 €

14 RUE TURENNE 73 m² 154 030 € 2 110 €

14 RUE TURENNE 18 m² 55 494 € 3 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Navarin

Fourchette courante1 970 – 2 906 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Pilier Rouge

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+11 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Navarin160 ventes depuis 2014 · 2 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Navarin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Navarin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 91 m² à 158 600 €, soit 1 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Navarin ?

Non : 1 743 €/m² contre 2 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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