France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Pierre Puget › n° 2

2 Rue Pierre Puget, Brest

Vendu 275 250 € (2 753 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 256 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Pierre Puget2 615 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Brest2 695 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 969 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IT0105 + IT0125 + IT0113 + IT0129 + IT0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

TERRAIN900 m²

Dernière vente : 2 753 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Puget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 360 € À 2 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 250 €2 753 €/m² 2 753 €

28/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 746 €1 686 €/m² 1 686 €

23/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

13/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 950 €2 022 €/m² 2 022 €

26/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

07/11/2017 n° 2 · Appartement 07/11/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

28/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

29/09/2015 n° 2 · Appartement 29/09/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 90 000 €450 €/m² 450 €

25/09/2015 n° 2 · Appartement 25/09/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 110 000 €579 €/m² 579 €

25/09/2015 n° 2 · Appartement 25/09/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 72 000 €360 €/m² 360 €

17/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

04/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

01/09/2015 n° 2 · Appartement 01/09/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

29/07/2015 n° 2 · Appartement 29/07/2015 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 110 000 €579 €/m² 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Pierre Puget, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 869 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2021 n° 3−31 %1 813 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2025 n° 5−21 %2 076 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2024 n° 9+22 %3 189 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2026

RUE PIERRE PUGETMÉDIANE DE LA RUE 2 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 256 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 4−41 %1 540 €/m²Appt 62 m² · vendu 2016 n° 6+1 %2 638 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 8+2 %2 671 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 089 € 5 032 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 753 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 BD JEAN MOULIN 57 m² 156 978 € 2 754 €

1 RUE PIERRE PUGET 80 m² 177 040 € 2 213 €

64 RUE DE LYON 54 m² 154 656 € 2 864 €

64 RUE DE LYON 54 m² 193 212 € 3 578 €

64 RUE DE LYON 54 m² 204 984 € 3 796 €

3 RUE PIERRE PUGET 61 m² 129 015 € 2 115 €

3 RUE PIERRE PUGET 82 m² 220 006 € 2 683 €

47 BD JEAN MOULIN 62 m² 311 984 € 5 032 €

51 BD JEAN MOULIN 54 m² 154 980 € 2 870 €

47 BD JEAN MOULIN 124 m² 135 036 € 1 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 5 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Puget

Fourchette courante2 426 – 3 726 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Siam-Saint-Louis

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+30 %

Rendement brut5.4 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Puget59 ventes depuis 2014 · 2 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Puget à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 969 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Puget a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 100 m² à 275 250 €, soit 2 753 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Puget ?

Oui : 2 753 €/m² contre 2 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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