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France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard Marechal Leclerc › n° 29

29 Boulevard Marechal Leclerc, Arcachon

Vendu 380 000 € (7 917 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3312014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 000 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Marechal Leclerc6 924 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Ville d'Été6 034 €/m² 2 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Arcachon7 361 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0018 + AK0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 7 917 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 405 € À 7 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €
26/08/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 203 772 €6 368 €/m² 6 368 €
21/02/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €
20/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 232 010 €7 250 €/m² 7 250 €
25/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 416 380 €6 716 €/m² 6 716 €
09/02/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €
20/01/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 191 000 €5 969 €/m² 5 969 €
26/08/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €
11/06/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
07/01/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €
23/03/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €
02/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 500 €5 321 €/m² 5 321 €
20/06/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €
19/08/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 500 €4 106 €/m² 4 106 €
14/06/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 200 €3 923 €/m² 3 923 €
06/06/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
02/06/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
07/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €
18/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €
22/04/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 750 €3 711 €/m² 3 711 €
06/05/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 9 918 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GUSTAVE HAMEAU 94 m² 721 920 € 7 680 €
31 BD MARECHAL LECLERC 90 m² 512 190 € 5 691 €
6 RUE GUSTAVE HAMEAU 44 m² 251 988 € 5 727 €
4 RUE GUSTAVE HAMEAU 44 m² 320 100 € 7 275 €
4 RUE GUSTAVE HAMEAU 155 m² 992 465 € 6 403 €
6 RUE GUSTAVE HAMEAU 44 m² 220 000 € 5 000 €
6 RUE GUSTAVE HAMEAU 44 m² 259 996 € 5 909 €
33 BD MARECHAL LECLERC 97 m² 699 952 € 7 216 €
33 BD MARECHAL LECLERC 34 m² 245 004 € 7 206 €
33 BD MARECHAL LECLERC 60 m² 385 020 € 6 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 9 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Maréchal Leclerc
Fourchette courante5 825 – 7 572 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Maréchal Leclerc ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+94 %
Rendement brut2.7 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc181 ventes depuis 2014 · 6 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 472 ventes · 6 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Marechal Leclerc à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 48 m² à 380 000 €, soit 7 917 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 7 917 €/m² contre 6 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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