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France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard Marechal Leclerc › n° 15

15 Boulevard Marechal Leclerc, Arcachon

Vendu 207 000 € (5 595 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 3312019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 595 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Marechal Leclerc6 924 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ville d'Été6 034 €/m² 2 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Arcachon7 353 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 595 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 084 € À 11 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 207 000 €5 595 €/m² 5 595 €
13/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €
25/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 020 €4 084 €/m² 4 084 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 419 € 10 928 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD MARECHAL LECLERC 60 m² 418 980 € 6 983 €
11 BD MARECHAL LECLERC 99 m² 738 045 € 7 455 €
11 BD MARECHAL LECLERC 138 m² 674 958 € 4 891 €
11 BD MARECHAL LECLERC 138 m² 1 500 060 € 10 870 €
19 BD MARECHAL LECLERC 93 m² 224 967 € 2 419 €
19 BD MARECHAL LECLERC 50 m² 388 450 € 7 769 €
19 BD MARECHAL LECLERC 46 m² 197 984 € 4 304 €
19 BD MARECHAL LECLERC 73 m² 471 288 € 6 456 €
19 BD MARECHAL LECLERC 50 m² 430 300 € 8 606 €
19 BD MARECHAL LECLERC 74 m² 594 960 € 8 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 10 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Maréchal Leclerc
Fourchette courante5 825 – 7 572 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Maréchal Leclerc ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+94 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc181 ventes depuis 2014 · 6 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 472 ventes · 6 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Marechal Leclerc à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, appartement de 37 m² à 207 000 €, soit 5 595 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Non : 5 595 €/m² contre 6 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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