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Prix de l'immobilier à Viarmes

Prix médian de 3 111 €/m² en 2025 · 64 ventes cette année · 870 depuis 2014 · CP 9527074ᵉ / 170 COMMUNES DU 952 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 111 €▼ −2 %

sur 64 ventes cette année · −60 €/m² vs 2024

2 190 €DISPERSION 20254 359 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 87 m²

+2 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 870 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— VIARMES€/M²

3,3k3,1k2,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes 3 096 €

Maison · 272 ventes 3 058 €

Dernières ventes à Viarmes

DÉC. 2025

7 Rue de la Gare76 M² · MAISON 175 000 €2 303 €/m²

51 Rue de Paris27 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 704 €/m²

27 Rue Pierre et Marie Curie130 M² · MAISON 325 000 €2 500 €/m²

4 Rue Eugene Lair59 M² · MAISON 178 000 €3 017 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc2 292 LOG. ▾

Principales 91,9 %Secondaires 2 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 24 %D 38 %E 21 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Viarmes · 2 595 € à 3 278 €/m²

11 rues

BARRE = POSITION DANS VIARMES

Rue Parmentier3 278 €

Avenue de Royaumont3 276 €

Avenue Georges Clemenceau3 270 €

Route de Boran3 113 €

Rue de la Garenne3 048 €

Rue de Paris2 960 €

Route de Giez2 857 €

Rue du Gaudron2 773 €

Rue du Montcel2 640 €

Rue Kleinpeter2 617 €

06—105 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 617 € À 2 960 €

Rue de la Gare2 595 €

Toutes les ventes à Viarmes

200 PLUS RÉCENTES SUR 870 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIARMES€/M²

18/12/2025 7 Rue de la Gare 18/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

18/12/2025 51 Rue de Paris 18/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/12/2025 27 Rue Pierre et Marie Curie 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2025 4 Rue Eugene Lair 17/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

13/12/2025 19 Rue de la Fontaine d Amour 13/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/12/2025 9004 Rue de la Republique 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 000 000 €11 111 €/m² 11 111 €

05/12/2025 13 Rue du Docteur Schweitzer 05/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 337 000 €2 460 €/m² 2 460 €

04/12/2025 11 Rue Pasteur 04/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/11/2025 7 Rue Jean Jaures 29/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 288 750 €4 734 €/m² 4 734 €

25/11/2025 31 Avenue Georges Clemenceau 25/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 500 €3 088 €/m² 3 088 €

17/11/2025 9 Ruelle des Quatre Vents 17/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

30/10/2025 28 Rue Parmentier 30/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 357 000 €3 880 €/m² 3 880 €

23/10/2025 9011 Route de Giez 23/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/10/2025 9 Avenue Georges Clemenceau 23/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

16/10/2025 15 Chemin de Champlatreux 16/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

16/10/2025 4 D Che de Champlatreux 16/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 475 000 €2 762 €/m² 2 762 €

04/10/2025 1 B Rte de Seugy 04/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/10/2025 7 Rue Edouard Branly 01/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/10/2025 11 B Rle A l Auge 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/09/2025 32 Rue de la Gare 16/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/08/2025 2 T Rte de Giez 25/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 286 050 €3 814 €/m² 3 814 €

14/08/2025 23 Ruelle Saint Ladre 14/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/08/2025 31 Avenue Georges Clemenceau 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/08/2025 4 B Rue du Prof Alexis Carrel 06/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

31/07/2025 33 Route de Boran 31/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 405 000 €2 411 €/m² 2 411 €

31/07/2025 14 Rue Kleinpeter 31/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 281 000 €3 697 €/m² 3 697 €

28/07/2025 31 Avenue Georges Clemenceau 28/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

11/07/2025 11 Rue Jean Jaures 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

10/07/2025 2 Rue Docteurs Darene 10/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 336 000 €3 262 €/m² 3 262 €

07/07/2025 29 Avenue de Royaumont 07/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 400 000 €2 985 €/m² 2 985 €

30/06/2025 19 Route de Boran 30/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/06/2025 47 Rue de la Garenne 27/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 474 000 €2 740 €/m² 2 740 €

27/06/2025 5 Rue Ambroise Pare 27/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 331 000 €3 277 €/m² 3 277 €

27/06/2025 4 Rue de la Republique 27/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 500 €2 430 €/m² 2 430 €

27/06/2025 6 Ruelle de la Chaumette 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 363 000 €3 457 €/m² 3 457 €

11/06/2025 15 Rue Pierre et Marie Curie 11/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 332 000 €2 887 €/m² 2 887 €

07/06/2025 54 Avenue Georges Clemenceau 07/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 427 000 €3 007 €/m² 3 007 €

07/06/2025 11 Rue de la Fontaine St Pierre 07/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 355 600 €3 419 €/m² 3 419 €

26/05/2025 27 Route de Saint Martin du Tertre 26/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/05/2025 13 Rue Calmette et Guerin 20/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 352 500 €2 382 €/m² 2 382 €

20/05/2025 12 Rue de la Gare 20/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

15/05/2025 8 Rue Jean Jaures 15/05/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 523 000 €3 006 €/m² 3 006 €

14/05/2025 2 Rue Pasteur 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/04/2025 13 Route de Seugy 25/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 378 000 €5 040 €/m² 5 040 €

18/04/2025 25 Rue Honore de Balzac 18/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 355 050 €2 449 €/m² 2 449 €

08/04/2025 40 Rue Noire 08/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 271 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/04/2025 12 Chemin de la Mardelle 08/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/04/2025 5 Avenue Gambetta 04/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 260 000 €1 576 €/m² 1 576 €

27/03/2025 50 Rue du Gaudron 27/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 445 000 €2 908 €/m² 2 908 €

21/03/2025 24 T Rue de la Republique 21/03/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

19/03/2025 8 Route de Boran 19/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 309 000 €5 150 €/m² 5 150 €

18/03/2025 12 Rue Champion Mazille 18/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €

11/03/2025 27 Chemin de Champlatreux 11/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 462 000 €2 718 €/m² 2 718 €

07/03/2025 2 T Che de Champlatreux 07/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 480 000 €3 664 €/m² 3 664 €

07/03/2025 15 Avenue de Royaumont 07/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

06/03/2025 47 Rue de la Gare 06/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

25/02/2025 13 T Rue du Freval 25/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 393 000 €3 275 €/m² 3 275 €

14/02/2025 75 Rue de Paris 14/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

30/01/2025 14 Rue de la Chenelle 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/01/2025 34 Avenue de Royaumont 29/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 196 500 €5 458 €/m² 5 458 €

22/01/2025 10 Rue du Gaudron 22/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

22/01/2025 22 B Rle des Quatre Vents 22/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 387 670 €2 872 €/m² 2 872 €

20/01/2025 4 Rue Hector Berlioz 20/01/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 405 000 €2 411 €/m² 2 411 €

11/01/2025 42 Rue du Gaudron 11/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 235 000 €1 715 €/m² 1 715 €

27/12/2024 47 Rue de Paris 27/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 610 000 €3 297 €/m² 3 297 €

17/12/2024 13 Ruelle du Douaire 17/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 352 000 €3 259 €/m² 3 259 €

28/11/2024 13 Rue de la Republique 28/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

25/11/2024 4 T Pl Pierre Salvi 25/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 500 €2 301 €/m² 2 301 €

22/11/2024 11 Rue de la Fontaine d Amour 22/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 337 200 €2 326 €/m² 2 326 €

07/11/2024 27 Rue de la Gare 07/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

25/10/2024 3 Rue Docteurs Darene 25/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 295 000 €1 891 €/m² 1 891 €

24/10/2024 23 Route de Giez 24/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 500 €1 966 €/m² 1 966 €

23/10/2024 34 Rue de la Fontaine d Amour 23/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 385 000 €3 565 €/m² 3 565 €

16/10/2024 22 Rue de la Gare 16/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/10/2024 45 Rue de Paris 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

15/10/2024 13 Rue Kleinpeter 15/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 364 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/10/2024 16 Rue de la Garenne 05/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 366 000 €2 473 €/m² 2 473 €

25/09/2024 90 B Rue de la Gare 25/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 401 900 €3 465 €/m² 3 465 €

24/09/2024 8 Route de Boran 24/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

03/08/2024 15 Rue de la Garenne 03/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

03/08/2024 58 Avenue Georges Clemenceau 03/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 000 €3 010 €/m² 3 010 €

31/07/2024 9 Rue Pasteur 31/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

30/07/2024 15 Rue de la Garenne 30/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/07/2024 27 Rue du Montcel 25/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 000 €3 426 €/m² 3 426 €

24/07/2024 5 Chemin de la Fontaine aux Moines 24/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 468 000 €3 039 €/m² 3 039 €

19/07/2024 7 Rue Ambroise Pare 19/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

17/07/2024 27 Route de Saint Martin du Tertre 17/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

16/07/2024 38 Rue Parmentier 16/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 435 000 €3 063 €/m² 3 063 €

13/07/2024 13 Rue de Paris 13/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 261 500 €3 189 €/m² 3 189 €

11/07/2024 41 Rue du Montcel 11/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

04/07/2024 2 Rue Pasteur 04/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/06/2024 4 Place Pierre Salvi 28/06/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/06/2024 22 Rue de la Republique 25/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 232 000 €3 222 €/m² 3 222 €

15/06/2024 20 D Rue de la Gare 15/06/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 350 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/05/2024 6 Le Neflier 24/05/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 589 600 €3 294 €/m² 3 294 €

22/05/2024 9 Rue Saint Exupery 22/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

17/05/2024 Rue de Paris 17/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/04/2024 3 Allée de l Oree du Bois 19/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 460 000 €2 968 €/m² 2 968 €

16/04/2024 11 Route de Saint Martin du Tertre 16/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 454 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/03/2024 2 B Rle de la Chaumette 23/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/03/2024 7 Allée Jardin Henry 22/03/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 448 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/03/2024 49 Rue de Paris 14/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

27/02/2024 3 Rue Kleinpeter 27/02/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 650 000 €3 171 €/m² 3 171 €

22/02/2024 33 Rue du Montcel 22/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 720 €2 346 €/m² 2 346 €

05/02/2024 4 Rue du Montcel 05/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/02/2024 4 Rue de la Republique 02/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/01/2024 15 Rue de la Garenne 31/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

31/01/2024 18 Rue de la Fontaine d Amour 31/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 237 000 €3 038 €/m² 3 038 €

31/01/2024 8 Ruelle du Douaire 31/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 333 500 €4 764 €/m² 4 764 €

26/01/2024 6 Rue Parmentier 26/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

17/01/2024 2 Chemin Frechot 17/01/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 393 650 €2 289 €/m² 2 289 €

17/01/2024 62 Avenue de Royaumont 17/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

12/01/2024 1 B Rue Pierre et Marie Curie 12/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

22/12/2023 5 Rue de la Gare 22/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

14/12/2023 5 Rue Jean Xxiii 14/12/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 290 000 €1 946 €/m² 1 946 €

13/12/2023 23 Route de Giez 13/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 200 €1 838 €/m² 1 838 €

04/12/2023 44 Route de Seugy 04/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

04/12/2023 22 Rue Pierre et Marie Curie 04/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

24/11/2023 13 Rue Parmentier 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 450 €3 655 €/m² 3 655 €

24/11/2023 22 Rue de Paris 24/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 200 €2 472 €/m² 2 472 €

09/11/2023 4 Rue Kleinpeter 09/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/11/2023 32 Rue Noire 07/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 183 250 €3 818 €/m² 3 818 €

26/10/2023 4 B Rue Jean Jaures 26/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/2023 Rue Pierre et Marie Curie 24/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 460 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/10/2023 23 Route de Boran 14/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 800 €3 224 €/m² 3 224 €

11/10/2023 5 T Rle de la Chaumette 11/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 425 000 €2 911 €/m² 2 911 €

29/09/2023 18 Route de Boran 29/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 317 500 €3 113 €/m² 3 113 €

25/09/2023 13 Chemin des Reservoirs 25/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/09/2023 44 Rue Parmentier 21/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

13/09/2023 22 Rue de la Chenelle 13/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 639 780 €5 979 €/m² 5 979 €

08/09/2023 35 Rue de la Gare 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 500 €1 356 €/m² 1 356 €

23/08/2023 21 Rue Kleinpeter 23/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

22/08/2023 90 Rue de la Gare 22/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/08/2023 24 Route de Giez 19/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

11/08/2023 57 Rue de la Garenne 11/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/08/2023 41 Avenue de Royaumont 09/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/08/2023 70 Rue de la Gare 04/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 250 €3 684 €/m² 3 684 €

04/08/2023 20 Rue Kleinpeter 04/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 500 €2 357 €/m² 2 357 €

17/07/2023 18 Rue de Paris 17/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 500 €2 841 €/m² 2 841 €

13/07/2023 2 Rue Pasteur 13/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

13/07/2023 26 B Rte de Saint Martin du Tertre 13/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 460 000 €3 217 €/m² 3 217 €

05/07/2023 13 Moulin de Giez 05/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 376 000 €4 530 €/m² 4 530 €

05/07/2023 34 Rue de la Mascree 05/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 382 000 €3 106 €/m² 3 106 €

30/06/2023 4 Allée de l Oree du Bois 30/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 435 000 €3 152 €/m² 3 152 €

29/06/2023 15 Rue de la Garenne 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/06/2023 40 Avenue de Royaumont 29/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2023 19 Rue du Montcel 29/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 221 000 €3 348 €/m² 3 348 €

15/06/2023 12 Rue Kleinpeter 15/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

12/06/2023 28 Rue du Gaudron 12/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

07/06/2023 15 Rue Kleinpeter 07/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 323 000 €2 669 €/m² 2 669 €

30/05/2023 1 Rue Edouard Branly 30/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

30/05/2023 17 Rue Jules Ferry 30/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

15/05/2023 20 Rue Kleinpeter 15/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

09/05/2023 18 Rue de la Fontaine St Pierre 09/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

15/04/2023 6 Chemin de Champlatreux 15/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 500 000 €3 086 €/m² 3 086 €

14/04/2023 24 Rue de la Chenelle 14/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/04/2023 4 Rue de la Gare 01/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

23/02/2023 5 Rue de la Chenelle 23/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 254 000 €5 644 €/m² 5 644 €

22/02/2023 26 T Rue de la Fontaine d Amour 22/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/02/2023 12 Rue Jean Jaures 16/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 000 €3 806 €/m² 3 806 €

16/02/2023 25 Chemin de la Mardelle 16/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 363 720 €3 248 €/m² 3 248 €

31/01/2023 29 Chemin de la Mardelle 31/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

31/01/2023 33 Rue Parmentier 31/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 386 000 €3 164 €/m² 3 164 €

12/01/2023 3 Rue Jules Ferry 12/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

10/01/2023 23 Rue Honore de Balzac 10/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 351 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/12/2022 50 Rue de la Gare 29/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 228 000 €1 884 €/m² 1 884 €

22/12/2022 45 Rue de Paris 22/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 460 000 €3 007 €/m² 3 007 €

09/12/2022 11 Allée Jean Monnet 09/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 525 290 €3 263 €/m² 3 263 €

09/12/2022 15 Rue de la Republique 09/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 311 000 €4 260 €/m² 4 260 €

23/11/2022 9034 Cr Chemin Rural No 29 23/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 378 280 €6 305 €/m² 6 305 €

08/11/2022 30 Rue de la Republique 08/11/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 495 050 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2022 1 A Rue Pierre et Marie Curie 05/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

29/10/2022 3 Rue Gerard de Nerval 29/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 435 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/10/2022 9032 Cr Chemin Rural No 29 19/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/10/2022 60 Rue de la Gare 17/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 493 000 €2 595 €/m² 2 595 €

12/10/2022 3 Ruelle de la Chaumette 12/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/10/2022 41 Avenue John Kennedy 05/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 429 900 €4 134 €/m² 4 134 €

04/10/2022 7 B Rue des Vergers 04/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 585 000 €3 953 €/m² 3 953 €

23/09/2022 15 Rue de la Garenne 23/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 650 €3 347 €/m² 3 347 €

20/09/2022 36 Route de Giez 20/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 284 000 €4 176 €/m² 4 176 €

14/09/2022 5 Allée All du Champ Fetu 14/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 309 000 €4 120 €/m² 4 120 €

13/09/2022 58 Avenue de Royaumont 13/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 514 600 €3 812 €/m² 3 812 €

12/09/2022 7 Avenue John Kennedy 12/09/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 677 000 €4 205 €/m² 4 205 €

09/09/2022 26 Rue du Montcel 09/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 410 €2 102 €/m² 2 102 €

06/09/2022 31 Rue du Docteur Schweitzer 06/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 399 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/08/2022 33 B Rle Saint Ladre 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 323 000 €4 038 €/m² 4 038 €

29/08/2022 2 Avenue Georges Clemenceau 29/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

26/08/2022 29 Rue Parmentier 26/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 333 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/08/2022 21 Rue de la Gare 24/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

12/08/2022 19 Rue de la Chenelle 12/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

10/08/2022 49 Rue de Paris 10/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

29/07/2022 9 Route de Giez 29/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 408 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/07/2022 10 Rue du Docteur Schweitzer 27/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 364 000 €3 111 €/m² 3 111 €

20/07/2022 70 Rue de Paris 20/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

19/07/2022 34 Route de Giez 19/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

13/07/2022 2 Rue Pasteur 13/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

13/07/2022 5 Avenue John Kennedy 13/07/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 677 000 €2 435 €/m² 2 435 €

02/07/2022 74 Avenue de Royaumont 02/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/07/2022 28 Avenue John Kennedy 01/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

30/06/2022 28 Ruelle de la Nourrie 30/06/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 637 430 €3 685 €/m² 3 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons33 / 167

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viarmes ?

Le prix médian est de 3 058 € par m² à Viarmes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 096 €/m² pour un appartement, 3 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viarmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Viarmes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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