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France › Viarmes › Rue de Paris › n° 45

45 Rue de Paris, Viarmes

Vendu 454 000 € (2 702 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9527011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 453 305 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Paris3 030 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Viarmes3 223 €/m² 880 ventesPrix à Viarmes → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AC0907 + AC0334 + AC0335 + AC0339 + AC0626 + AC0908 + AC0786 + AC0625 + AC0994
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 294 m²
Dernière vente : 2 702 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 702 € À 4 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2026 n° 45 · Maison · 4 p. 17/01/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 454 000 €2 702 €/m² 2 702 €
15/01/2026 n° 45 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
16/10/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €
22/12/2022 n° 45 · Maison · 5 p. 22/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 460 000 €3 007 €/m² 3 007 €
18/03/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 098 €3 305 €/m² 3 305 €
01/03/2022 n° 45 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €
31/03/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue de Paris64 ventes depuis 2014 · 3 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEViarmes880 ventes · 3 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viarmes → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue de Paris à Viarmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2026, maison de 168 m² à 454 000 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 702 €/m² contre 3 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Viarmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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