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Prix de l'immobilier à Noisy-sur-Oise

Prix médian de 2 698 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 9527083ᵉ / 170 COMMUNES DU 951 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 698 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 009 €) est plus robuste.

2 134 €DISPERSION 20254 526 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 91 m²

+1 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— NOISY-SUR-OISE€/M²

3,6k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 683 €

Maison · 40 ventes 3 020 €

Dernières ventes à Noisy-sur-Oise

AOÛT 2025

4 Rue de Beaumont127 M² · MAISON 341 000 €2 685 €/m²

2 Rue de la Republique40 M² · MAISON 85 000 €2 125 €/m²

2 Clos de Noisy79 M² · MAISON 320 000 €4 051 €/m²

3 Rue de l Egalite100 M² · MAISON 271 000 €2 710 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc296 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 3,9 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 31 %E 30 %F 11 %G 9 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Noisy-sur-Oise ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village11 VENTES3 020 €

12 T Rue de Beaumont3 VENTES3 310 €

9 Rue Ernest Desjardins3 VENTES4 022 €

Les Grands Jardins3 VENTES4 306 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Noisy-sur-Oise

96 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 059 € À 6 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOISY-SUR-OISE€/M²

20/08/2025 4 Rue de Beaumont 20/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 341 000 €2 685 €/m² 2 685 €

01/08/2025 2 Rue de la Republique 01/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/07/2025 2 Clos de Noisy 09/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

11/04/2025 3 Rue de l Egalite 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 000 €2 710 €/m² 2 710 €

07/03/2025 2 B Rue de la Republique 07/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

27/02/2025 6 Rue Henri Bricot 27/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 500 €3 197 €/m² 3 197 €

28/11/2024 7 Rue Victor Hugo 28/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/11/2024 9001 Le Jardin Georget 19/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/09/2024 23 Rue de Beaumont 13/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 900 €5 397 €/m² 5 397 €

15/07/2024 9007 Rue Pasteur 15/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 722 €1 322 €/m² 1 322 €

28/12/2023 9001 Chemin de la Montagne 28/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

20/12/2023 9 Rue Ernest Desjardins 20/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 277 500 €4 022 €/m² 4 022 €

09/11/2023 14 Rue Leopold Poullin 09/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 322 000 €4 535 €/m² 4 535 €

30/08/2023 24 Rue de la Republique 30/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 000 €2 755 €/m² 2 755 €

29/06/2023 8 Rue Henri Bricot 29/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 344 000 €2 548 €/m² 2 548 €

06/05/2023 23 Rue Victor Hugo 06/05/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 222 000 €5 692 €/m² 5 692 €

26/04/2023 8 Rue Leopold Poullin 26/04/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 354 300 €2 586 €/m² 2 586 €

14/04/2023 9 Rue de Viarmes 14/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

05/04/2023 Le Village 05/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/03/2023 9004 Rue Pasteur 10/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

02/02/2023 31 Rue Victor Hugo 02/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 311 650 €4 795 €/m² 4 795 €

06/01/2023 1 Rue de Beaumont 06/01/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 280 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/12/2022 9010 Chemin de la Montagne 10/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

20/10/2022 13 Rue Victor Hugo 20/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

01/10/2022 9000 Rue d Asnieres 01/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 538 500 €3 408 €/m² 3 408 €

30/09/2022 Chemin du Fond des Vaux 30/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 410 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/07/2022 12 T Rue de Beaumont 01/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 410 000 €6 613 €/m² 6 613 €

25/06/2022 10 Rue Jean Quentin Fouquet 25/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 478 000 €3 677 €/m² 3 677 €

15/06/2022 2 Clos de Noisy 15/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

14/06/2022 6 Rue de Beaumont 14/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/05/2022 15 Rue Victor Hugo 12/05/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 429 000 €2 357 €/m² 2 357 €

21/04/2022 9 Rue Ernest Desjardins 21/04/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/09/2021 27 Rue de Beaumont 28/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

24/09/2021 16 Rue Georges Picot 24/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 425 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/09/2021 8 Rue Leopold Poullin 04/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 304 000 €2 219 €/m² 2 219 €

17/08/2021 21 Rue Victor Hugo 17/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 600 €2 324 €/m² 2 324 €

17/08/2021 1 Rue de Bossang 17/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 393 400 €2 958 €/m² 2 958 €

30/07/2021 28 Rue de la Republique 30/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 256 700 €3 249 €/m² 3 249 €

09/07/2021 4 Rue Georges Picot 09/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 265 000 €1 710 €/m² 1 710 €

24/03/2021 7 Rue Jean Jacques Rousseau 24/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

04/03/2021 5 Rue Jean Jacques Rousseau 04/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

20/02/2021 18 Rue Jules Ferry 20/02/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/12/2020 22 Rue de la Republique 15/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €

11/12/2020 Le Village 11/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 369 300 €3 730 €/m² 3 730 €

03/11/2020 4 Rue Paul Bert 03/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 288 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/10/2020 12 Rue Pasteur 29/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 386 000 €2 271 €/m² 2 271 €

18/09/2020 Les Grands Jardins 18/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

03/07/2020 16 Rue de l Egalite 03/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 385 000 €2 674 €/m² 2 674 €

29/04/2020 12 Rue Victor Hugo 29/04/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/02/2020 12 T Rue de Beaumont 17/02/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 470 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/01/2020 30 Rue de Beaumont 29/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

16/01/2020 8 Rue Jules Ferry 16/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €

03/01/2020 3 Place Gambetta 03/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 900 €2 405 €/m² 2 405 €

17/12/2019 5 B Rue Ernest Desjardins 17/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

12/11/2019 Le Village 12/11/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

05/11/2019 Les Glaises 05/11/2019 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 338 000 €2 268 €/m² 2 268 €

11/10/2019 25 Rue de Bossang 11/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

28/08/2019 19 Rue de la Republique 28/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

27/08/2019 1 B Rue de la Republique 27/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

07/06/2019 3 Rue Ernest Desjardins 07/06/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

14/05/2019 4 Rue de la Liberte 14/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 283 700 €2 511 €/m² 2 511 €

17/11/2018 25 Rue Victor Hugo 17/11/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 289 100 €4 663 €/m² 4 663 €

09/11/2018 1 Rue Ernest Desjardins 09/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

05/10/2018 21 Rue de Beaumont 05/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 278 000 €3 055 €/m² 3 055 €

19/09/2018 10 Rue Jean Quentin Fouquet 19/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/08/2018 Le Grand Plein Mont 31/08/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 314 700 €2 201 €/m² 2 201 €

15/06/2018 28 Rue de la Republique 15/06/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

13/04/2018 1 T Rue de la Republique 13/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 000 €1 775 €/m² 1 775 €

19/12/2017 12 T Rue de Beaumont 19/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 340 000 €3 009 €/m² 3 009 €

23/11/2017 9 Rue Ernest Desjardins 23/11/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/10/2017 Le Village 21/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €

14/09/2017 Les Grands Jardins 14/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

31/08/2017 23 Rue de Beaumont 31/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

19/08/2017 15 Rue de Viarmes 19/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

01/08/2017 Les Grands Jardins 01/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

21/07/2017 21 Rue de la Republique 21/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 300 €3 094 €/m² 3 094 €

07/06/2017 Le Village 07/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/05/2017 Le Village 27/05/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 277 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/05/2017 Le Village 09/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/03/2017 Le Champ du Moutier 02/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 348 000 €2 677 €/m² 2 677 €

24/08/2016 Le Village 24/08/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

09/06/2016 Le Village 09/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 316 000 €3 718 €/m² 3 718 €

04/11/2015 9 Rue Georges Picot 04/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

15/10/2015 Le Village 15/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 223 500 €3 020 €/m² 3 020 €

06/10/2015 9007 Ruelle des Coutumes 06/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

03/10/2015 9004 Chemin du Fond des Vaux 03/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 700 €2 179 €/m² 2 179 €

07/07/2015 25 Rue de Beaumont 07/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

30/05/2015 Le Clos 30/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

09/05/2015 2 Rue Paul Bert 09/05/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 206 000 €1 411 €/m² 1 411 €

31/03/2015 11 Rue Georges Picot 31/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/09/2014 Le Village 23/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/09/2014 12 Rue Georges Picot 19/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

11/07/2014 6 Rue Victor Hugo 11/07/2014 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 356 250 €1 397 €/m² 1 397 €

02/07/2014 L Ergueux 02/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 860 €2 263 €/m² 2 263 €

18/06/2014 24 Rue de la Republique 18/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

31/05/2014 1 Rue de la Liberte 31/05/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 2 643 € à 3 330 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Presles4,3 KM · ▼ −3 %3 330 €

Nointel3,1 KM · ▲ +1 %3 071 €

Viarmes3,1 KM · ▼ −2 %3 058 €

Mours4,6 KM · ▲ +25 %3 048 €

Belloy-en-France6,1 KM · ▼ −5 %3 026 €

Noisy-sur-OiseCETTE COMMUNE3 009 €

Seugy5 KM · ▲ +6 %2 989 €

Beaumont-sur-Oise3,2 KM · ▼ −2 %2 963 €

Persan4,3 KM · ▼ −3 %2 902 €

Asnières-sur-Oise2,3 KM · ▼ −5 %2 891 €

Nerville-la-Forêt6,5 KM · ▲ +0 %2 877 €

Bernes-sur-Oise3,6 KM · ▼ −7 %2 832 €

Le Mesnil-en-Thelle5,7 KM · ▲ +5 %2 811 €

Saint-Martin-du-Tertre3,7 KM · ▼ −4 %2 784 €

Bruyères-sur-Oise2,2 KM · ▲ +5 %2 753 €

Boran-sur-Oise3,8 KM · ▼ −10 %2 643 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons6 / 90

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noisy-sur-Oise ?

Le prix médian est de 3 009 € par m² à Noisy-sur-Oise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 683 €/m² pour un appartement, 3 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noisy-sur-Oise ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %.

Quel rendement locatif à Noisy-sur-Oise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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