France › Île-de-France › Val-d'Oise › Presles

Prix de l'immobilier à Presles

Prix médian de 3 538 €/m² en 2026 · 26 ventes au 1er semestre · 829 depuis 2014 · CP 9559037ᵉ / 170 COMMUNES DU 9512 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 538 €▲ +6 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +189 €/m² vs 2025

2 427 €DISPERSION 20265 273 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 83 m²

+12 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 829 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,4 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— PRESLES€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 85 ventes 3 239 €

Maison · 322 ventes 3 361 €

Dernières ventes à Presles

JUIN 2026

2 B Rue de l Isle Adam23 M² · APPARTEMENT 105 200 €4 574 €/m²

47 B Rue de l Isle Adam80 M² · MAISON 310 000 €3 875 €/m²

5 Rue de la Grande Prairie98 M² · MAISON 325 000 €3 316 €/m²

19 Rue d Estienne d Orves56 M² · MAISON 329 000 €5 875 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 623 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 2,1 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0,4 % · 2

B 2,8 % · 15

C 15,0 % · 81

D 36,4 % · 197

E 23,7 % · 128

F 11,3 % · 61

G 10,5 % · 57

541 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,8 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,5 %

2028 F et G 21,8 %

2034 E, F et G 45,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Presles · 2 982 € à 4 206 €/m²

16 rues

BARRE = POSITION DANS PRESLES

Rue d Estienne d Orves4 206 €

Rue Adalbert Baut3 998 €

Avenue du Parc Saint Jean3 890 €

Rue Daniele Casanova3 862 €

Avenue du Nantouillet3 750 €

B Rue de l Isle Adam3 750 €

Rue des Vallees3 702 €

B Rue Pierre Brossolette3 666 €

Rue du Four du Gue3 588 €

Rue de la Nourraye3 570 €

Rue du Bel Air3 399 €

B Rue Alexandre Prachay3 300 €

Rue Alexandre Prachay3 208 €

Rue Pierre Brossolette3 178 €

Rue de la Ferme Seigneuriale3 035 €

06—1510 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 035 € À 3 750 €

Boulevard du Grand Ru2 982 €

Toutes les ventes à Presles

200 PLUS RÉCENTES SUR 829 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 8 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRESLES€/M²

30/06/2026 2 B Rue de l Isle Adam 30/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 200 €4 574 €/m² 4 574 €

29/06/2026 47 B Rue de l Isle Adam 29/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/06/2026 5 Rue de la Grande Prairie 29/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

26/06/2026 19 Rue d Estienne d Orves 26/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 329 000 €5 875 €/m² 5 875 €

23/06/2026 39 Rue Alexandre Prachay 23/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 379 000 €5 414 €/m² 5 414 €

09/06/2026 13 Ruelle Ponthus 09/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/05/2026 4 Avenue de Verdun 28/05/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 453 800 €3 196 €/m² 3 196 €

20/05/2026 53 Rue des Vallees 20/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/05/2026 1 Boulevard Pasteur 07/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

29/04/2026 19 Rue Adalbert Baut 29/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/04/2026 16 Rue du Bois Belle Fille 20/04/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 415 000 €2 268 €/m² 2 268 €

20/04/2026 27 Rue d Estienne d Orves 20/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 425 000 €2 931 €/m² 2 931 €

16/04/2026 13 Boulevard Pasteur 16/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

14/04/2026 52 Rue Alexandre Prachay 14/04/2026 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 556 000 €2 574 €/m² 2 574 €

09/04/2026 2 Rue Eclaireurs Partisans 09/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 219 900 €3 791 €/m² 3 791 €

31/03/2026 126 Rue Alexandre Prachay 31/03/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

18/03/2026 12 Rue des Petits Clos 18/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/03/2026 29 Rue du Four du Gue 17/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/02/2026 74 Rue Pierre Brossolette 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 900 €2 739 €/m² 2 739 €

26/02/2026 129 Rue Pierre Brossolette 26/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

04/02/2026 19 Rue Adalbert Baut 04/02/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 255 000 €1 723 €/m² 1 723 €

02/02/2026 9 Avenue de Verdun 02/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 361 000 €3 760 €/m² 3 760 €

21/01/2026 112 Rue Alexandre Prachay 21/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

21/01/2026 112 Rue Alexandre Prachay 21/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/01/2026 19 Rue Adalbert Baut 07/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

05/01/2026 45 Avenue du Parc Saint Jean 05/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

30/12/2025 19 Rue Adalbert Baut 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

20/12/2025 11 Rue Adalbert Baut 20/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/12/2025 19 Rue Adalbert Baut 18/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €

09/12/2025 5 Rue de la Republique 09/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 615 000 €3 417 €/m² 3 417 €

04/12/2025 10 Sentier des Rougeolles 04/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 380 000 €2 468 €/m² 2 468 €

04/12/2025 1 Rue de l Isle Adam 04/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/12/2025 11 Rue Adalbert Baut 02/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 390 €3 270 €/m² 3 270 €

27/11/2025 13 Rue Edouard Jose Laval 27/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 715 600 €4 260 €/m² 4 260 €

18/11/2025 4 Rue de la Republique 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/11/2025 46 B Rue Daniele Casanova 17/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

12/11/2025 8 Rue Edouard Jose Laval 12/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 700 €1 667 €/m² 1 667 €

03/11/2025 1 Rue Fontaine Fremin 03/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

20/10/2025 64 B Rue Pierre Brossolette 20/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

17/10/2025 9 Rue Pierre Brossolette 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

16/10/2025 11 Rue Francois le Cam 16/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

10/10/2025 35 Rue du Bois Belle Fille 10/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 395 000 €3 376 €/m² 3 376 €

07/10/2025 18 Rue des Cocagnes 07/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 222 000 €2 198 €/m² 2 198 €

06/10/2025 4 Rue Thaleischweiler-Froschen 06/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 317 000 €4 342 €/m² 4 342 €

01/10/2025 94 T Rue Alexandre Prachay 01/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 529 000 €3 948 €/m² 3 948 €

26/09/2025 6 Allée de la Sablonniere 26/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 481 605 €2 736 €/m² 2 736 €

19/09/2025 14 Chemin de la Carriere 19/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 421 950 €3 871 €/m² 3 871 €

10/09/2025 122 Rue Pierre Brossolette 10/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 570 €2 709 €/m² 2 709 €

02/09/2025 2 Sentier de la Calotte 02/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 481 131 €3 318 €/m² 3 318 €

29/08/2025 8 Rue du Bel Air 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 000 €3 327 €/m² 3 327 €

27/08/2025 13 Rue Alexandre Prachay 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 343 175 €4 185 €/m² 4 185 €

12/08/2025 7 Rue du Bel Air 12/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 340 €3 470 €/m² 3 470 €

08/08/2025 29 Rue Pierre Brossolette 08/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

07/08/2025 57 Rue Alexandre Prachay 07/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/08/2025 52 B Rue Daniele Casanova 04/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 313 000 €3 640 €/m² 3 640 €

31/07/2025 16 Rue Henri Douay 31/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 900 €1 221 €/m² 1 221 €

30/07/2025 2 Rue de la Fontaine du Chateau 30/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 470 000 €3 534 €/m² 3 534 €

29/07/2025 24 Rue de la Grande Prairie 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

18/07/2025 8 T Rue Pierre Brossolette 18/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 390 000 €2 422 €/m² 2 422 €

17/07/2025 41 B Rue Pierre Brossolette 17/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 364 000 €6 067 €/m² 6 067 €

10/07/2025 6 Avenue du Nantouillet 10/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 324 950 €5 077 €/m² 5 077 €

10/07/2025 19 Rue Adalbert Baut 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

07/07/2025 4 Chemin de la Carriere 07/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

01/07/2025 20 Rue de la Republique 01/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 323 000 €3 713 €/m² 3 713 €

26/06/2025 18 Rue de la Nourraye 26/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 790 000 €5 197 €/m² 5 197 €

25/06/2025 96 Rue Pierre Brossolette 25/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

25/06/2025 1 Place Hector Berlioz 25/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 359 000 €4 126 €/m² 4 126 €

24/06/2025 47 T Rue Pierre Brossolette 24/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

17/06/2025 51 B Rue Alexandre Prachay 17/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 206 000 €2 986 €/m² 2 986 €

17/06/2025 3 Avenue de Verdun 17/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 317 000 €3 644 €/m² 3 644 €

11/06/2025 37 Rue Francois le Cam 11/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 500 €2 661 €/m² 2 661 €

16/05/2025 6 Sentier des Rougeolles 16/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 389 950 €3 451 €/m² 3 451 €

06/05/2025 19 Rue Adalbert Baut 06/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/04/2025 12 Avenue du Parc Saint Jean 29/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/04/2025 23 Rue de Courcelles 26/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 171 800 €1 227 €/m² 1 227 €

18/04/2025 37 Rue Francois le Cam 18/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2025 20 Avenue du Parc Saint Jean 11/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

09/04/2025 133 Rue Pierre Brossolette 09/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

04/04/2025 37 B Rue Pierre Brossolette 04/04/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 506 300 €2 782 €/m² 2 782 €

19/03/2025 27 B Rue de la Nourraye 19/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

17/03/2025 19 Rue Adalbert Baut 17/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

14/03/2025 47 Rue de l Isle Adam 14/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

10/03/2025 22 Rue de la Ferme Seigneuriale 10/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/02/2025 5 Allée Lucien Lemaitre 21/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 850 €4 186 €/m² 4 186 €

07/02/2025 2 Rue Adalbert Baut 07/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

05/02/2025 72 Rue Alexandre Prachay 05/02/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 244 000 €1 004 €/m² 1 004 €

27/01/2025 2 B Rue de l Isle Adam 27/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 297 600 €2 947 €/m² 2 947 €

24/01/2025 35 Rue des Cocagnes 24/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/01/2025 69 Rue Alexandre Prachay 17/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

16/01/2025 43 B Rue de l Isle Adam 16/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 329 000 €3 392 €/m² 3 392 €

20/12/2024 97 Rue Alexandre Prachay 20/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 175 500 €2 975 €/m² 2 975 €

19/12/2024 58 Rue Henri Douay 19/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 323 000 €7 512 €/m² 7 512 €

16/12/2024 7 Sentier des Rougeolles 16/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 422 500 €5 951 €/m² 5 951 €

06/12/2024 9001 Ruelle Ponthus 06/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 387 000 €3 651 €/m² 3 651 €

02/12/2024 19 Rue Adalbert Baut 02/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 000 €4 857 €/m² 4 857 €

28/11/2024 114 Rue Alexandre Prachay 28/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 500 €2 956 €/m² 2 956 €

25/11/2024 133 Rue Pierre Brossolette 25/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

22/11/2024 39 Avenue du Nantouillet 22/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 271 332 €4 240 €/m² 4 240 €

18/11/2024 88 Rue Pierre Brossolette 18/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

05/11/2024 2 Avenue du Nantouillet 05/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/10/2024 2 B Rue de l Isle Adam 30/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/10/2024 6 Place Jean-Honore Fragonard 30/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 000 €708 €/m² 708 €

15/10/2024 10 Rue de la Ferme Seigneuriale 15/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

10/10/2024 4 Rue de la Nourraye 10/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2024 9 B Rue du Bois Belle Fille 10/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 240 €3 015 €/m² 3 015 €

09/10/2024 4 Q Rue de la Nappe 09/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 358 750 €2 803 €/m² 2 803 €

09/10/2024 14 B Rue Daniele Casanova 09/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

03/10/2024 17 Rue Adalbert Baut 03/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

30/09/2024 102 T Rue Pierre Brossolette 30/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 300 €2 378 €/m² 2 378 €

20/09/2024 1 Rue de la Grande Prairie 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 400 €2 841 €/m² 2 841 €

13/09/2024 2 Rue Eclaireurs Partisans 13/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 174 300 €3 005 €/m² 3 005 €

10/09/2024 17 Rue Adalbert Baut 10/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 500 €5 093 €/m² 5 093 €

09/09/2024 32 Rue de la Nourraye 09/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 364 900 €3 041 €/m² 3 041 €

02/09/2024 17 Rue Adalbert Baut 02/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

29/08/2024 4 B Rue Pierre Brossolette 29/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 412 000 €3 145 €/m² 3 145 €

14/08/2024 128 Rue Pierre Brossolette 14/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 448 000 €4 870 €/m² 4 870 €

06/08/2024 48 B Rue Henri Douay 06/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 405 000 €4 091 €/m² 4 091 €

02/08/2024 17 Rue Adalbert Baut 02/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 300 €4 635 €/m² 4 635 €

30/07/2024 40 Rue de la Nourraye 30/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/07/2024 17 Rue Adalbert Baut 29/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

25/07/2024 38 Rue de la Nourraye 25/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 350 000 €6 604 €/m² 6 604 €

19/07/2024 5 Chemin de la Carriere 19/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

12/07/2024 35 Rue du Bois Belle Fille 12/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 372 000 €3 179 €/m² 3 179 €

12/07/2024 Rue Pierre Brossolette 12/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

10/07/2024 107 Rue Alexandre Prachay 10/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

10/07/2024 122 Rue Pierre Brossolette 10/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 200 €3 914 €/m² 3 914 €

09/07/2024 41 A Rue Pierre Brossolette 09/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 375 000 €3 472 €/m² 3 472 €

09/07/2024 17 Boulevard du Grand Ru 09/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

08/07/2024 17 Rue Adalbert Baut 08/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

08/07/2024 17 Rue Adalbert Baut 08/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

08/07/2024 17 Rue Adalbert Baut 08/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 500 €4 217 €/m² 4 217 €

05/07/2024 4 Q Rue Pierre Brossolette 05/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 410 000 €2 971 €/m² 2 971 €

02/07/2024 48 Rue du Bel Air 02/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 369 000 €3 265 €/m² 3 265 €

02/07/2024 16 Rue Francois le Cam 02/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/06/2024 42 Rue de la Nourraye 28/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 367 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/06/2024 34 Rue de la Ferme Seigneuriale 26/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

25/06/2024 24 Boulevard du Grand Ru 25/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 000 €2 185 €/m² 2 185 €

19/06/2024 63 Rue du Bel Air 19/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

14/06/2024 1 Rue Pierre Brossolette 14/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

06/06/2024 135 Rue Alexandre Prachay 06/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

06/06/2024 32 Sentier des Rougeolles 06/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 314 760 €3 703 €/m² 3 703 €

06/06/2024 6 Rue Daniele Casanova 06/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

03/06/2024 6 Rue des Petits Clos 03/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/05/2024 43 Q Rue de l Isle Adam 29/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 397 900 €2 992 €/m² 2 992 €

24/05/2024 65 Rue du Bel Air 24/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

24/05/2024 59 Rue Pierre Brossolette 24/05/2024 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 336 000 €1 263 €/m² 1 263 €

22/05/2024 74 Rue Pierre Brossolette 22/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

11/04/2024 8 Rue d Estienne d Orves 11/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 284 000 €2 491 €/m² 2 491 €

26/03/2024 49 Rue Alexandre Prachay 26/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/03/2024 17 Rue Adalbert Baut 13/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

09/03/2024 72 B Rue Pierre Brossolette 09/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

16/02/2024 32 Rue de la Ferme Seigneuriale 16/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 332 300 €3 391 €/m² 3 391 €

15/02/2024 10 Rue Adalbert Baut 15/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 970 000 €8 083 €/m² 8 083 €

08/02/2024 27 Boulevard du Grand Ru 08/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 331 010 €2 982 €/m² 2 982 €

06/02/2024 43 Rue Pierre Brossolette 06/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

19/01/2024 27 Q Rue Francois le Cam 19/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/01/2024 14 Boulevard Pasteur 16/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 432 000 €6 545 €/m² 6 545 €

16/01/2024 Rue Pierre Brossolette 16/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

10/01/2024 112 Rue Pierre Brossolette 10/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 372 500 €2 661 €/m² 2 661 €

22/12/2023 2 Ruelle Ponthus 22/12/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

22/12/2023 76 Rue Henri Douay 22/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 414 500 €3 370 €/m² 3 370 €

15/12/2023 20 Rue des Vallees 15/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 466 000 €3 086 €/m² 3 086 €

15/12/2023 44 Rue du Four du Gue 15/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

15/12/2023 16 Rue d Estienne d Orves 15/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 568 850 €5 470 €/m² 5 470 €

08/12/2023 18 B Rue des Petits Clos 08/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 416 500 €3 530 €/m² 3 530 €

21/11/2023 52 Rue d Estienne d Orves 21/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

10/11/2023 50 Rue Pierre Brossolette 10/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

07/11/2023 7 Allée du Buchet 07/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

17/10/2023 85 Rue Pierre Brossolette 17/10/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 430 000 €2 350 €/m² 2 350 €

30/09/2023 39 Rue Pierre Brossolette 30/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 778 251 €5 367 €/m² 5 367 €

29/09/2023 46 Rue du Four du Gue 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 367 900 €5 256 €/m² 5 256 €

26/09/2023 31 Avenue du Parc Saint Jean 26/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

22/09/2023 3 Q Rue Daniele Casanova 22/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 334 000 €2 904 €/m² 2 904 €

22/09/2023 24 Rue Pierre Brossolette 22/09/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 200 536 €740 €/m² 740 €

31/08/2023 93 Rue Pierre Brossolette 31/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 274 500 €3 813 €/m² 3 813 €

31/08/2023 1 Rue Henri Fiquet 31/08/2023 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 1 898 003 €7 162 €/m² 7 162 €

30/08/2023 2 A Rue de l Isle Adam 30/08/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 769 000 €4 420 €/m² 4 420 €

11/08/2023 2 Allée Francois le Cam 11/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

11/08/2023 2 Allée Francois le Cam 11/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 500 €3 332 €/m² 3 332 €

03/08/2023 4 Rue de la Ferme Seigneuriale 03/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

29/07/2023 32 B Rue du Bois Belle Fille 29/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 344 850 €3 519 €/m² 3 519 €

27/07/2023 37 Avenue du Nantouillet 27/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

17/07/2023 4 Rue des Petits Clos 17/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 460 100 €5 228 €/m² 5 228 €

12/07/2023 29 Rue des Vallees 12/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 311 000 €3 702 €/m² 3 702 €

04/07/2023 9 B Rue de la Nourraye 04/07/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/07/2023 2 Rue Edouard Jose Laval 03/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 475 000 €3 322 €/m² 3 322 €

30/06/2023 35 Rue Alexandre Prachay 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/06/2023 41 B Rue Pierre Brossolette 27/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 336 000 €5 600 €/m² 5 600 €

20/06/2023 4 Rue de la Bourgogne 20/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/06/2023 25 Boulevard du Grand Ru 19/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 345 000 €2 949 €/m² 2 949 €

15/06/2023 74 Rue Pierre Brossolette 15/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/06/2023 23 B Rue Alexandre Prachay 13/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/06/2023 41 Rue Pierre Brossolette 02/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 419 000 €3 434 €/m² 3 434 €

02/06/2023 132 Rue Alexandre Prachay 02/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

02/06/2023 12 B Rue des Petits Clos 02/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/06/2023 10 Place Jean-Honore Fragonard 02/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 408 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/05/2023 48 Rue Alexandre Prachay 25/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 292 000 €5 214 €/m² 5 214 €

23/05/2023 26 Rue du Four du Gue 23/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 346 000 €3 204 €/m² 3 204 €

12/05/2023 83 Rue Pierre Brossolette 12/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 271 900 €4 532 €/m² 4 532 €

11/05/2023 33 Rue Henri Douay 11/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 763 € à 3 915 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'Isle-Adam4,7 KM · ▼ −6 %3 915 €

Maffliers4,1 KM · ▼ −13 %3 500 €

PreslesCETTE COMMUNE3 332 €

Baillet-en-France5,4 KM · ▼ −1 %3 232 €

Parmain5,9 KM · ▲ +7 %3 156 €

Nointel1,8 KM · ▲ +1 %3 086 €

Montsoult5,2 KM · ▲ +8 %3 077 €

Mours2,7 KM3 049 €

Champagne-sur-Oise4,5 KM · ▲ +0 %3 014 €

Beaumont-sur-Oise3,3 KM · ▼ −2 %2 968 €

Noisy-sur-Oise4,3 KM2 957 €

Persan4,4 KM · ▼ −2 %2 913 €

Nerville-la-Forêt2,5 KM · ▼ −12 %2 867 €

Bernes-sur-Oise5,5 KM · ▼ −9 %2 832 €

Saint-Martin-du-Tertre4,4 KM · ▼ −9 %2 778 €

Bruyères-sur-Oise6 KM · ▲ +8 %2 763 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Presles

Estimation calée sur les 829 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons44 / 156

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presles ?

Le prix médian est de 3 332 € par m² à Presles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 239 €/m² pour un appartement, 3 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Presles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Presles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien