Prix de l'immobilier à Villaines-sous-Bois
95570 · 135 ventes DVF depuis 201437ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 614 €▼ −3 %
sur 10 ventes cette année · −121 € vs 2024
2 695 €DISPERSION DES VENTES 20254 464 €
VENTE MÉDIANE
330 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 135 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 16,6 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
VILLAINES-SOUS-BOIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 19 ventes3 721 €
Maison · 41 ventes3 193 €
Étiquettes DPE du parc74 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 41 %D 39 %E 7 %F 4 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Villaines-sous-Bois ?
- Le prix médian est de €3 333 par m² à Villaines-sous-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 721/m² pour un appartement, €3 193/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villaines-sous-Bois ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villaines-sous-Bois ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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