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Prix de l'immobilier Route de Giez, Viarmes

Prix médian de 2 868 €/m² sur 18 ventes (95270)6 % MOINS CHER QUE VIARMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viarmes ↗

Route de Giez s'aligne sur la médiane de Viarmes : 2 868 €/m² contre 3 057 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 868 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 08/01/2026

1 838 €DISPERSION DES VENTES5 143 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

73 m² médians

265 k€ à Viarmes

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Viarmes : 3 057 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE GIEZ- - VIARMES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Route de Giez

JANV. 2026

n° 24 · Maison08/01/26 · 61 M² 222 700 €3 651 €/m²

n° 9011 · Maison23/10/25 · 66 M² 190 000 €2 879 €/m²

n° 23 · Maison24/10/24 · 73 M² 143 500 €1 966 €/m²

n° 23 · Maison13/12/23 · 73 M² 134 200 €1 838 €/m²

n° 24 · Maison19/08/23 · 61 M² 211 000 €3 459 €/m²

n° 36 · Maison20/09/22 · 68 M² 284 000 €4 176 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIARMES · 95270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Giez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 838 € À 5 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/01/26 n° 24 08/01/26 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 222 700 €3 651 €/m² 3 651 €

23/10/25 n° 9011 23/10/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

24/10/24 n° 23 24/10/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 500 €1 966 €/m² 1 966 €

13/12/23 n° 23 13/12/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 200 €1 838 €/m² 1 838 €

19/08/23 n° 24 19/08/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

20/09/22 n° 36 20/09/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 284 000 €4 176 €/m² 4 176 €

29/07/22 n° 9 29/07/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 408 000 €4 800 €/m² 4 800 €

19/07/22 n° 34 19/07/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

29/04/21 n° 51 29/04/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 246 500 €2 935 €/m² 2 935 €

30/01/21 n° 14 30/01/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 500 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/20 n° 17 22/12/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 400 €2 756 €/m² 2 756 €

12/05/20 n° 24 12/05/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 380 000 €2 676 €/m² 2 676 €

24/10/19 n° 18 24/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/03/19 n° 27 09/03/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €

06/09/18 n° 25 06/09/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/08/18 n° 5 10/08/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/17 n° 3 09/03/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

11/04/15 n° 34 11/04/15 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 929/07/22 · 85 M² · MAISON 408 000 €4 800 €/m²

n° 2412/05/20 · 142 M² · MAISON 380 000 €2 676 €/m²

n° 309/03/17 · 107 M² · MAISON 310 000 €2 897 €/m²

n° 1722/12/20 · 109 M² · MAISON 300 400 €2 756 €/m²

n° 3620/09/22 · 68 M² · MAISON 284 000 €4 176 €/m²

n° 510/08/18 · 106 M² · MAISON 265 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2506/09/18 · 50 M² · MAISON 100 000 €2 000 €/m²

n° 3411/04/15 · 42 M² · MAISON 120 000 €2 857 €/m²

n° 2313/12/23 · 73 M² · MAISON 134 200 €1 838 €/m²

n° 2324/10/24 · 73 M² · MAISON 143 500 €1 966 €/m²

n° 901123/10/25 · 66 M² · MAISON 190 000 €2 879 €/m²

n° 2709/03/19 · 54 M² · MAISON 199 000 €3 685 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viarmes · 2 564 € à 3 243 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIARMES

Avenue Georges Clemenceau3 243 €

Rue de la Garenne3 048 €

Rue de Paris2 938 €

Route de Giez · cette rue2 868 €

Rue du Montcel2 640 €

Rue de la Gare2 595 €

Rue Kleinpeter2 564 €

Voir les rues de Viarmes → DE 2 564 € À 3 305 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Giez

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 838 € à 5 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 350 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente08/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Giez à Viarmes ?

Le prix médian y est de 2 868 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Giez ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 838 à 5 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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