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Prix de l'immobilier Avenue de Royaumont, Viarmes

Prix médian de 3 305 €/m² sur 22 ventes (95270)8 % PLUS CHER QUE VIARMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viarmes ↗

Avenue de Royaumont s'aligne sur la médiane de Viarmes : 3 305 €/m² contre 3 056 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 305 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2026

737 €DISPERSION DES VENTES5 458 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

87 m² médians

265 k€ à Viarmes

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Viarmes : 3 056 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE ROYAUMONT- - VIARMES€/M²

3,8k3,5k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue de Royaumont

JANV. 2026

n° 35 · Maison15/01/26 · 52 M² 210 000 €4 038 €/m²

n° 29 · Maison07/07/25 · 134 M² 400 000 €2 985 €/m²

n° 15 · Maison07/03/25 · 52 M² 178 000 €3 423 €/m²

n° 34 · Maison29/01/25 · 36 M² 196 500 €5 458 €/m²

n° 62 · Maison17/01/24 · 95 M² 70 000 €737 €/m²

n° 41 · Maison09/08/23 · 75 M² 250 000 €3 333 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIARMES · 95270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Royaumont

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 5 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/26 n° 35 15/01/26 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

07/07/25 n° 29 07/07/25 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 400 000 €2 985 €/m² 2 985 €

07/03/25 n° 15 07/03/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

29/01/25 n° 34 29/01/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 196 500 €5 458 €/m² 5 458 €

17/01/24 n° 62 17/01/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

09/08/23 n° 41 09/08/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/23 n° 40 29/06/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/09/22 n° 58 13/09/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 514 600 €3 812 €/m² 3 812 €

02/07/22 n° 74 02/07/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/01/22 n° 9001 22/01/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

05/05/21 n° 9 05/05/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/20 n° 34 30/10/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

06/07/20 n° 44 06/07/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 363 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/03/20 n° 70 19/03/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 000 €3 058 €/m² 3 058 €

12/07/19 n° 29 12/07/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 425 000 €3 172 €/m² 3 172 €

28/06/19 n° 40 28/06/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

18/05/19 n° 37 18/05/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

23/04/19 n° 4 23/04/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 000 €2 452 €/m² 2 452 €

10/10/18 n° 66 10/10/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

16/03/18 n° 68 16/03/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 217 000 €3 807 €/m² 3 807 €

05/09/17 n° 15 05/09/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €

08/10/16 n° 40 08/10/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5813/09/22 · 135 M² · MAISON 514 600 €3 812 €/m²

n° 2912/07/19 · 134 M² · MAISON 425 000 €3 172 €/m²

n° 2907/07/25 · 134 M² · MAISON 400 000 €2 985 €/m²

n° 423/04/19 · 155 M² · MAISON 380 000 €2 452 €/m²

n° 7019/03/20 · 120 M² · MAISON 367 000 €3 058 €/m²

n° 4406/07/20 · 132 M² · MAISON 363 000 €2 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6217/01/24 · 95 M² · MAISON 70 000 €737 €/m²

n° 1507/03/25 · 52 M² · MAISON 178 000 €3 423 €/m²

n° 3430/10/20 · 36 M² · MAISON 185 000 €5 139 €/m²

n° 6610/10/18 · 58 M² · MAISON 190 000 €3 276 €/m²

n° 4008/10/16 · 87 M² · MAISON 190 000 €2 184 €/m²

n° 3429/01/25 · 36 M² · MAISON 196 500 €5 458 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Viarmes · 2 595 € à 3 305 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIARMES

Avenue de Royaumont · cette rue3 305 €

Avenue Georges Clemenceau3 243 €

Rue de la Garenne3 048 €

Rue de Paris2 938 €

Rue du Montcel2 640 €

Rue Kleinpeter2 617 €

Rue de la Gare2 595 €

Voir les rues de Viarmes → DE 2 595 € À 3 305 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 737 € à 5 458 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Royaumont à Viarmes ?

Le prix médian y est de 3 305 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Royaumont ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 737 à 5 458 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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