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Prix de l'immobilier à Villiers-le-Sec

Prix médian de 2 671 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 95720128ᵉ / 170 COMMUNES DU 9510 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 671 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 671 €) est plus robuste.

1 164 €DISPERSION 20253 412 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 82 m²

−10 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLIERS-LE-SEC€/M²

2 8002 7662 7312 697 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182022

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 2 693 €

Dernières ventes à Villiers-le-Sec

OCT. 2025

14 Rue Georges Pompidou107 M² · MAISON 80 000 €748 €/m²

24 Rue de Paris85 M² · MAISON 300 000 €3 529 €/m²

6 Rue de Paris70 M² · MAISON 158 000 €2 257 €/m²

1 Rue de Paris152 M² · MAISON 130 000 €855 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc89 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 3,4 %Vacants 17 %

17 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 17 %D 39 %E 22 %F 0 %G 11 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villiers-le-Sec

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 748 € À 5 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLIERS-LE-SEC€/M²

02/10/2025 14 Rue Georges Pompidou 02/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

10/04/2025 24 Rue de Paris 10/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/02/2025 6 Rue de Paris 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

10/12/2024 1 Rue de Paris 10/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

11/06/2024 9 B Rue de Paris 11/06/2024 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 541 000 €1 370 €/m² 1 370 €

30/04/2024 2 Allée du Potager 30/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 313 750 €2 905 €/m² 2 905 €

20/04/2023 30 Rue de Paris 20/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 870 000 €5 438 €/m² 5 438 €

10/03/2023 16 Rue de Paris 10/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/12/2022 15 Rue Georges Pompidou 14/12/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 317 000 €1 617 €/m² 1 617 €

17/11/2022 6 Rue de Paris 17/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

27/07/2022 9 Rue Georges Pompidou 27/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

18/07/2022 4 Rue de Paris 18/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

23/04/2022 48 Rue Georges Pompidou 23/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/03/2022 3 Rue Georges Pompidou 03/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

04/11/2021 14 Rue de Paris 04/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

28/08/2021 18 Rue de Paris 28/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/08/2021 1 Allée des Noisetiers 25/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

29/06/2020 20 Rue Georges Pompidou 29/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 393 606 €3 280 €/m² 3 280 €

25/06/2020 20 Rue Georges Pompidou 25/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/10/2019 3 B All des Noisetiers 25/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 322 500 €3 071 €/m² 3 071 €

01/10/2019 7 Rue Georges Pompidou 01/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

11/04/2019 1 Allée des Noisetiers 11/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 247 000 €2 093 €/m² 2 093 €

18/12/2018 5 Rue Georges Pompidou 18/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

09/07/2018 1 Allée du Saule 09/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 358 000 €5 508 €/m² 5 508 €

09/06/2018 44 Rue Georges Pompidou 09/06/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/02/2018 44 Rue Georges Pompidou 23/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 253 000 €2 582 €/m² 2 582 €

22/02/2018 48 Rue Georges Pompidou 22/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/02/2018 13 Rue Georges Pompidou 13/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

30/01/2018 6 Rue de Paris 30/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/05/2017 32 Rue Georges Pompidou 31/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/05/2017 4 Rue de Paris 30/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

25/11/2016 3 Allée du Saule 25/11/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 349 000 €2 770 €/m² 2 770 €

30/07/2016 46 Rue Georges Pompidou 30/07/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

30/09/2015 13 Rue Georges Pompidou 30/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

06/01/2015 13 Rue Georges Pompidou 06/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 2 441 € à 3 333 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villaines-sous-Bois2,5 KM · ▼ −3 %3 333 €

Moisselles4,9 KM · ▼ −8 %3 306 €

Luzarches5 KM · ▼ −5 %3 294 €

Attainville3,8 KM · ▼ −8 %3 284 €

Ézanville5,3 KM · ▲ +7 %3 119 €

Mareil-en-France2,5 KM3 089 €

Montsoult5,4 KM · ▼ −5 %3 077 €

Belloy-en-France2,2 KM · ▼ −5 %3 026 €

Seugy5,2 KM · ▲ +6 %2 989 €

Fontenay-en-Parisis5 KM · ▲ +3 %2 962 €

Écouen5,7 KM · ▼ −5 %2 952 €

Lassy4,6 KM2 806 €

Saint-Martin-du-Tertre4,9 KM · ▼ −4 %2 784 €

Le Mesnil-Aubry2,6 KM · ▲ +9 %2 782 €

Villiers-le-SecCETTE COMMUNE2 671 €

Jagny-sous-Bois3,8 KM · ▼ −5 %2 441 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons3 / 32

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-le-Sec ?

Le prix médian est de 2 671 € par m² à Villiers-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 693 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villiers-le-Sec ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villiers-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villiers-le-Sec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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