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Prix de l'immobilier à Vézières

Prix médian de 1 217 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 86120102ᵉ / 253 COMMUNES DU 869 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 217 €▲ +21 %

sur 5 ventes cette année · +209 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 107 €) est plus robuste.

353 €DISPERSION 20251 851 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 93 m²

+9 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VÉZIÈRES€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120242025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 126 €

Dernières ventes à Vézières

NOV. 2025

9 La Pitaudiere119 M² · MAISON 140 000 €1 176 €/m²

14 Rue de la Croule96 M² · MAISON 120 000 €1 250 €/m²

25 Rue Principale180 M² · MAISON 95 000 €528 €/m²

5 Rue Principale115 M² · MAISON 140 000 €1 217 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 9,1 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 20 %C 20 %D 31 %E 3 %F 20 %G 6 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vézières

47 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 3 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉZIÈRES€/M²

17/11/2025 9 La Pitaudiere 17/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/11/2025 14 Rue de la Croule 04/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/05/2025 25 Rue Principale 23/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

14/03/2025 5 Rue Principale 14/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/01/2025 6 La Rondiere 21/01/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 46 200 €1 490 €/m² 1 490 €

20/12/2024 6 Les Colombiers 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

02/10/2024 15 Route de Saint Citroine 02/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/08/2024 25 Les Fontaines 14/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 442 000 €2 526 €/m² 2 526 €

17/05/2024 11 Bois de la Vache 17/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/04/2024 16 La Fond 03/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

28/03/2024 4 Arthenay 28/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 155 000 €981 €/m² 981 €

14/11/2023 12 Rue Principale 14/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/09/2023 2 La Valtiere 21/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 289 000 €1 606 €/m² 1 606 €

06/07/2023 2 Rue de l'Eglise 06/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

20/04/2023 8 La Pitaudiere 20/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

24/11/2022 6 Montpensier 24/11/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 501 000 €2 768 €/m² 2 768 €

22/09/2022 20 La Pitaudiere 22/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 165 000 €1 107 €/m² 1 107 €

26/04/2022 5010 A le Bourg 26/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 500 €1 252 €/m² 1 252 €

22/03/2022 2 Le Petit Marais 22/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

14/02/2022 5 Rue de l'Eglise 14/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 37 500 €493 €/m² 493 €

08/02/2022 3 Route de Saint Citroine 08/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/10/2021 10 La Royaute 14/10/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 355 000 €2 052 €/m² 2 052 €

14/09/2021 21 Le Buisson Vert 14/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

13/08/2021 9 La Pousterie 13/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 600 €1 766 €/m² 1 766 €

11/06/2021 16 La Pitaudiere 11/06/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 217 000 €1 254 €/m² 1 254 €

02/06/2021 1 La Ferme Neuve 02/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

15/10/2020 Saint Citroine 15/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/08/2020 9 Le Liard 11/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/08/2019 3 Civenay 01/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

29/05/2019 La Rondiere 29/05/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 35 500 €1 145 €/m² 1 145 €

04/10/2018 2 Le Petit Marais 04/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

22/06/2018 26 La Pitaudiere 22/06/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 240 000 €800 €/m² 800 €

20/03/2018 11 La Pitaudiere 20/03/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 143 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/12/2017 Le Bourg 13/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/10/2017 La Soudiniere 25/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

24/10/2017 12 Rue de la Croule 24/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

11/05/2017 La Piece d Carroir d Villi 11/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 568 €3 588 €/m² 3 588 €

29/04/2017 24 Rue Principale 29/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

30/03/2017 19 Rue Principale 30/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 700 €1 304 €/m² 1 304 €

21/12/2016 Les Genets 21/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/08/2015 19 Rue Principale 28/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/07/2015 Le Chevalet 20/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

12/03/2015 10 Route de Saint Citroine 12/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

01/08/2014 5 Civenay 01/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

27/06/2014 22 Rue Principale 27/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 600 €597 €/m² 597 €

22/05/2014 8 Route de Saint Citroine 22/05/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 173 500 €876 €/m² 876 €

19/05/2014 3 Pantalon 19/05/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 168 000 €1 254 €/m² 1 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 801 € à 1 510 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thizay8,7 KM1 510 €

La Roche-Clermault8,2 KM1 479 €

Cinais8,5 KM · ▲ +40 %1 353 €

Marçay7,3 KM1 327 €

Bournand3,2 KM · ▼ −32 %1 325 €

Seuilly6,2 KM1 289 €

Saint-Germain-sur-Vienne10,5 KM · ▲ +29 %1 178 €

Sammarçolles6,3 KM1 153 €

Les Trois-Moutiers8 KM · ▼ −7 %1 123 €

VézièresCETTE COMMUNE1 107 €

Basses5,1 KM1 049 €

Roiffé6,5 KM1 040 €

Beuxes4,6 KM1 029 €

Lerné5,4 KM1 023 €

Loudun9,1 KM · ▲ +7 %962 €

Messemé9,5 KM801 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézières ?

Le prix médian est de 1 107 € par m² à Vézières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 126 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vézières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vézières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vézières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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