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Prix de l'immobilier à Les Trois-Moutiers

Prix médian de 1 123 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 152 depuis 2014 · CP 8612096ᵉ / 253 COMMUNES DU 8610 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 123 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −40 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 123 €) est plus robuste.

533 €DISPERSION 20261 834 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 107 m²

+10 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 152 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES TROIS-MOUTIERS€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 57 ventes 1 125 €

Dernières ventes à Les Trois-Moutiers

FÉVR. 2026

4 Rue la Fayette85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

1 Chemin de Montfray138 M² · MAISON 162 000 €1 174 €/m²

14 Route de Lantray195 M² · MAISON 200 000 €1 026 €/m²

26 Avenue d'Aumetz120 M² · MAISON 122 000 €1 017 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc686 LOG. ▾

Principales 66,6 %Secondaires 29,3 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,2 % · 13

C 27,8 % · 44

D 38,6 % · 61

E 12,7 % · 20

F 7,6 % · 12

G 5,1 % · 8

158 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,7 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,1 %

2028 F et G 12,7 %

2034 E, F et G 25,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Les Trois-Moutiers ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES750 €

Vaon5 VENTES934 €

Bernazay Nord3 VENTES534 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Trois-Moutiers

129 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 7 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES TROIS-MOUTIERS€/M²

06/02/2026 4 Rue la Fayette 06/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/2026 1 Chemin de Montfray 28/01/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 162 000 €1 174 €/m² 1 174 €

25/11/2025 14 Route de Lantray 25/11/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 200 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/11/2025 26 Avenue d'Aumetz 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

06/10/2025 2 B Rue des Caves 06/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

01/10/2025 9 Rue des Moustiers 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/04/2025 6 Rue du Moulin Gelet 11/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 138 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/02/2025 6 Avenue d'Aumetz 14/02/2025 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 90 000 €337 €/m² 337 €

13/02/2025 17 Cité de la Saulaie 13/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

28/11/2024 17 Avenue d'Aumetz 28/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 106 000 €570 €/m² 570 €

27/11/2024 7 Rue de la Barouze 27/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 274 460 €1 830 €/m² 1 830 €

17/07/2024 2 Allée de Lantray 17/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 341 280 €2 370 €/m² 2 370 €

12/07/2024 2 Rue du Bourgignet 12/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

05/07/2024 15 Rue du Bourgignet 05/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/01/2024 21 Avenue Aristide Gigot 23/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/12/2023 1 Impasse des Cerisiers 08/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 900 €1 579 €/m² 1 579 €

30/11/2023 18 Avenue Aristide Gigot 30/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 191 500 €1 680 €/m² 1 680 €

17/10/2023 1 Impasse des Granges 17/10/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 299 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/07/2023 21 Avenue d'Aumetz 31/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 159 800 €888 €/m² 888 €

15/06/2023 24 Avenue d'Aumetz 15/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

01/02/2023 2 Rue des Meuniers 01/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/12/2022 5538 F la Mothe Chandeniers 28/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 322 275 €2 149 €/m² 2 149 €

30/11/2022 2 Rue du Bourgignet 30/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 200 €380 €/m² 380 €

29/11/2022 27 Avenue d'Aumetz 29/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/11/2022 1 B Rue de la Gare 28/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

09/11/2022 3 Rue du Bourgignet 09/11/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 240 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/11/2022 2 Route de la Hacquiniere 03/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/09/2022 14 Rue des Moustiers 30/09/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 513 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/09/2022 4 Rue du Bourgignet 23/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 121 000 €896 €/m² 896 €

31/08/2022 11 Avenue de Thouars 31/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

08/08/2022 34 Cité des Primeveres 08/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/2022 2 Route de Montreuil 29/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

08/07/2022 11 Route de Lantray 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

21/06/2022 16 Avenue d'Aumetz 21/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 069 €1 030 €/m² 1 030 €

15/06/2022 13 Rue du Bourgignet 15/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 47 000 €662 €/m² 662 €

02/06/2022 3 Impasse de la Gruche 02/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/06/2022 1 Rue de la Gare 01/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

17/05/2022 2 B Rte de Vaonnet 17/05/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 195 000 €878 €/m² 878 €

05/05/2022 2 Allée de Lantray 05/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

18/03/2022 12 Rue de la Fayette 18/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 231 000 €1 604 €/m² 1 604 €

01/03/2022 1 Rue de la Cour Branle 01/03/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 205 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/02/2022 23 B Rue du Bourgignet 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

17/02/2022 5 Route des Monteils 17/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

25/01/2022 2 Chemin de la Plaine 25/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

17/12/2021 6 Route de Lantray 17/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

17/12/2021 15 Rue du Bourgignet 17/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

18/11/2021 2 Rue de la Porte Rouge 18/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

16/11/2021 2 Rue de la Barouze 16/11/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 85 000 €332 €/m² 332 €

15/11/2021 1 Cité du Presbytere 15/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

22/10/2021 14 Cité des Primeveres 22/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

08/10/2021 3 Place St Laurent 08/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

09/09/2021 1 Rue du Champ des Lievres 09/09/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 227 000 €1 124 €/m² 1 124 €

04/08/2021 4 Rue de la Fayette 04/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/07/2021 26 Avenue d'Aumetz 16/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 990 €667 €/m² 667 €

31/05/2021 21 Avenue d'Aumetz 31/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

16/04/2021 9 Route des Monteils 16/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

23/02/2021 1 Allée de Lantray 23/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

22/02/2021 14 Rue de la Cour Branle 22/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/12/2020 13 Route de Lantray 23/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/12/2020 19 Avenue de Thouars 03/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

29/10/2020 4 Rue de la Barouze 29/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 000 €1 508 €/m² 1 508 €

16/09/2020 Les Renardieres 16/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 500 €370 €/m² 370 €

12/05/2020 Bernazay Nord 12/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 91 000 €883 €/m² 883 €

31/01/2020 12 Cité des Primeveres 31/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

13/12/2019 3 Rue de la Gare 13/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 95 850 €755 €/m² 755 €

13/12/2019 13 Route des Monteils 13/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

02/12/2019 1 Avenue d'Aumetz 02/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

13/11/2019 Bernazay Nord 13/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

23/10/2019 28 Cité des Primeveres 23/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 93 000 €809 €/m² 809 €

04/10/2019 Le Bourg 04/10/2019 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 320 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/09/2019 Clos du Moulin Neuf 23/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/08/2019 Le Bourgignet 29/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/07/2019 Le Bourg 19/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

12/07/2019 Moncaillau 12/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 58 500 €591 €/m² 591 €

01/07/2019 Bernazay Nord 01/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 75 830 €534 €/m² 534 €

28/06/2019 2 Avenue Aristide Gigot 28/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 66 500 €545 €/m² 545 €

24/06/2019 Vaon 24/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

21/06/2019 24 Avenue de Thouars 21/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/05/2019 22 Avenue Aristide Gigot 27/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 000 €1 340 €/m² 1 340 €

15/03/2019 7 Rue de la Gruche 15/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/01/2019 5548 F Rue de la Barouze 23/01/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 197 000 €1 082 €/m² 1 082 €

07/01/2019 Pres des Carres 07/01/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 290 500 €1 651 €/m² 1 651 €

28/12/2018 Vaon 28/12/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 107 000 €591 €/m² 591 €

21/12/2018 5 Rue du Verger Mondon 21/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 129 500 €1 282 €/m² 1 282 €

17/12/2018 4 Rue du Chateau 17/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 800 €1 498 €/m² 1 498 €

21/09/2018 18 Route de Lantray 21/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

07/08/2018 Roche Vernaize 07/08/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

05/07/2018 22 Avenue d'Aumetz 05/07/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 220 000 €815 €/m² 815 €

25/06/2018 Pres de la Mothe 25/06/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 380 000 €1 881 €/m² 1 881 €

19/06/2018 10 Cité des Primeveres 19/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/03/2018 La Mothe Chandeniers 02/03/2018 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 500 000 €1 887 €/m² 1 887 €

13/12/2017 1 Impasse des Troenes 13/12/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 24 000 €393 €/m² 393 €

13/12/2017 21 Avenue de Thouars 13/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

08/12/2017 10 Rue des Vaux Ste Marie 08/12/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 161 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/11/2017 1 B Rue de la Gare 17/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 400 €1 515 €/m² 1 515 €

28/07/2017 Vaon 28/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 540 €1 091 €/m² 1 091 €

26/07/2017 6 Rue du Chateau 26/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

04/07/2017 18 Avenue Aristide Gigot 04/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 975 €1 123 €/m² 1 123 €

28/03/2017 2 Route des Carres 28/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 500 €1 209 €/m² 1 209 €

09/12/2016 La Fosse Blet 09/12/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 185 000 €1 135 €/m² 1 135 €

26/10/2016 Montfray 26/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

10/08/2016 22 Avenue Aristide Gigot 10/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/08/2016 17 Cité des Primeveres 02/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

02/08/2016 4 Rue de la Barouze 02/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 500 €1 270 €/m² 1 270 €

11/07/2016 5546 F la Fosse Blet 11/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

01/07/2016 Le Bourg 01/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 880 €881 €/m² 881 €

30/06/2016 Les Varennes de Patte d Oi 30/06/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 300 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/06/2016 1 Rue des Caves 30/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 121 950 €1 184 €/m² 1 184 €

24/05/2016 5548 F Rue de la Barouze 24/05/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 113 000 €621 €/m² 621 €

31/03/2016 Beaulieu 31/03/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 241 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/01/2016 11 Avenue de Thouars 19/01/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/11/2015 12 Cité de la Saulaie 21/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 900 €1 550 €/m² 1 550 €

22/10/2015 Bernazay Sud 22/10/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

02/10/2015 14 Avenue de Thouars 02/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

21/09/2015 21 Cité de la Saulaie 21/09/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 157 575 €1 072 €/m² 1 072 €

29/07/2015 2 Rue des Deniers 29/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

13/02/2015 18 Cité de la Saulaie 13/02/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 175 500 €1 070 €/m² 1 070 €

30/12/2014 Clos du Moulin Neuf 30/12/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/12/2014 17 Rue des Tonneliers 22/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/10/2014 Le Bourg 14/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

10/10/2014 10 Rue du Lavoir 10/10/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 170 000 €955 €/m² 955 €

26/09/2014 Le Bourg 26/09/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 106 175 €603 €/m² 603 €

14/08/2014 1 B Rue du Bourgignet 14/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

19/06/2014 Vaon 19/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

27/05/2014 3 Rue de la Gare 27/05/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 64 500 €508 €/m² 508 €

16/05/2014 Beaulieu 16/05/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

28/02/2014 4 Rue de la Fayette 28/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

21/02/2014 Vaon 21/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

07/02/2014 29 Cité des Primeveres 07/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 128

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Trois-Moutiers ?

Le prix médian est de 1 123 € par m² à Les Trois-Moutiers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 125 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Trois-Moutiers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Trois-Moutiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Trois-Moutiers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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