France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Thizay

Prix de l'immobilier à Thizay

Prix médian de 1 510 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 37500117ᵉ / 263 COMMUNES DU 375 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 510 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 510 €) est plus robuste.

1 290 €DISPERSION 20252 354 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 99 m²

+5 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THIZAY€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 510 €

Dernières ventes à Thizay

DÉC. 2025

8 Route de Lerne74 M² · MAISON 179 000 €2 419 €/m²

4 Rue de la Coupillere337 M² · MAISON 682 750 €2 026 €/m²

3 Allée des Lisons70 M² · MAISON 157 980 €2 257 €/m²

108 Vallee de Verriere140 M² · MAISON 275 000 €1 964 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 7,5 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 9 %D 60 %E 17 %F 9 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thizay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIZAY€/M²

15/12/2025 8 Route de Lerne 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/08/2025 4 Rue de la Coupillere 25/08/2025 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 682 750 €2 026 €/m² 2 026 €

27/03/2025 3 Allée des Lisons 27/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 980 €2 257 €/m² 2 257 €

26/06/2024 108 Vallee de Verriere 26/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

01/03/2024 8 Vallee de Verriere 01/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

25/05/2023 6 Rue de la Carrerie 25/05/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 280 000 €1 697 €/m² 1 697 €

31/01/2023 6 Impasse St Maurice 31/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 820 €2 675 €/m² 2 675 €

20/01/2023 39 Val de Verriere 20/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

05/08/2022 8 Route de Lerne 05/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

17/02/2022 81 Frau 17/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 124 000 €1 051 €/m² 1 051 €

09/12/2021 7 Route de Saumur 09/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/11/2021 79 La Sourisserie 25/11/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2021 10 Place St Maurice 30/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 285 000 €1 926 €/m² 1 926 €

22/07/2021 6 Rue de la Carrerie 22/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 253 700 €1 538 €/m² 1 538 €

25/02/2021 5001 Val de Verriere 25/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 131 000 €1 323 €/m² 1 323 €

24/11/2020 Le Bois Gilouard 24/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 100 €834 €/m² 834 €

10/11/2020 Frau 10/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 114 000 €966 €/m² 966 €

08/10/2020 47 Val de Verriere 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

28/08/2020 La Guiffardiere 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/08/2020 La Guiffardiere 28/08/2020 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 270 000 €684 €/m² 684 €

29/10/2019 13 Rue de la Guiffardiere 29/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 226 000 €1 915 €/m² 1 915 €

03/10/2019 86 La Renardrie 03/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

27/08/2019 10 Route de Lerne 27/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

09/07/2019 82 Frau 09/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

28/06/2019 La Renardrie 28/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 119 500 €956 €/m² 956 €

11/02/2019 Verriere 11/02/2019 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 584 790 €1 519 €/m² 1 519 €

18/10/2018 40 Val de Verriere 18/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

03/10/2018 31 Le Bourg 03/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

31/07/2018 1 Route de Lerne 31/07/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/07/2018 La Guiffardiere 16/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

07/06/2018 71 La Guiffardiere 07/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

16/02/2018 Pissot 16/02/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 31 685 €473 €/m² 473 €

24/04/2017 23 A Val de Verriere 24/04/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/12/2016 1 Rue de la Fontaine 06/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

14/06/2016 49 B Val de Verriere 14/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

13/05/2016 31 Val de Verriere 13/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/04/2016 Pissot 22/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/04/2015 22 Val de Verriere 28/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/04/2015 23 B Val de Verriere 03/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/10/2014 Les Pieds Rotis 30/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

25/02/2014 Le Bourg 25/02/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 122 000 €884 €/m² 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 023 € à 1 579 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Candes-Saint-Martin7,3 KM1 579 €

Beaumont-en-Véron5,1 KM · ▼ −18 %1 529 €

Chinon7,6 KM · ▲ +3 %1 515 €

ThizayCETTE COMMUNE1 510 €

Avoine5,9 KM · ▼ −12 %1 498 €

La Roche-Clermault5,5 KM1 479 €

Montsoreau8,5 KM · ▼ −7 %1 453 €

Savigny-en-Véron4,8 KM · ▼ −20 %1 444 €

Cinais3,6 KM · ▲ +40 %1 353 €

Seuilly3,5 KM1 289 €

Chouzé-sur-Loire8,6 KM · ▲ +21 %1 250 €

Saint-Germain-sur-Vienne2,9 KM · ▲ +29 %1 178 €

Fontevraud-l'Abbaye7,3 KM · ▼ −39 %1 052 €

Roiffé8,1 KM1 040 €

Beuxes8,5 KM1 029 €

Lerné3,5 KM1 023 €

Les 263 communes des Indre-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Thizay

Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thizay ?

Le prix médian est de 1 510 € par m² à Thizay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 510 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thizay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thizay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thizay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien