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Prix de l'immobilier à Sammarçolles

Prix médian de 1 153 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 8620088ᵉ / 253 COMMUNES DU 8614 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 153 €

sur 4 ventes cette année · −175 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 153 €) est plus robuste.

465 €DISPERSION 20252 003 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 104 m²

+14 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAMMARÇOLLES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 156 €

Dernières ventes à Sammarçolles

NOV. 2025

13 Rue de la Petite Jaille105 M² · MAISON 120 000 €1 143 €/m²

15 Rue du Moulin Guillot106 M² · MAISON 117 000 €1 104 €/m²

7 Le Carroir104 M² · MAISON 75 000 €721 €/m²

3 Rue de la Cour Chesneau123 M² · MAISON 198 500 €1 614 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 8,1 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 26 %D 36 %E 10 %F 16 %G 6 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sammarçolles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Crue3 VENTES1 173 €

Haut Crue3 VENTES1 024 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sammarçolles

80 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAMMARÇOLLES€/M²

14/11/2025 13 Rue de la Petite Jaille 14/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/10/2025 15 Rue du Moulin Guillot 15/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 117 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/08/2025 7 Le Carroir 13/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

26/05/2025 3 Rue de la Cour Chesneau 26/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 198 500 €1 614 €/m² 1 614 €

19/12/2024 3 Rue de la Petite Jaille 19/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

04/11/2024 5 Rue de l Aumonerie 04/11/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 17 250 €690 €/m² 690 €

11/09/2024 19 Estrepieds 11/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 239 000 €1 626 €/m² 1 626 €

08/08/2024 18 Estrepieds 08/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

11/07/2024 38 Rue de la Mairie 11/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

18/06/2024 11 B Rue du Petit Souper 18/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

11/06/2024 2 La Goilarderie 11/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

29/04/2024 8 Estrepieds 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/03/2024 1 Rue de l Aumonerie 21/03/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

10/01/2024 2 Rue des Moulins 10/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 151 402 €1 328 €/m² 1 328 €

05/01/2024 36 Rue de la Mairie 05/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/12/2023 8 Le Petit Poncay 21/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 291 315 €2 697 €/m² 2 697 €

01/12/2023 16 Rue de l Aumonerie 01/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

30/11/2023 7 Rue de l Aumonerie 30/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

22/11/2023 6 La Goilarderie 22/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 138 000 €926 €/m² 926 €

01/09/2023 7 Mepieds 01/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 69 800 €499 €/m² 499 €

01/09/2023 13 Rue de la Croix Cassee 01/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

19/06/2023 14 Rue de la Gare 19/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 119 500 €2 060 €/m² 2 060 €

11/04/2023 2 Heriganne 11/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/01/2023 2 La Croix Minse 27/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 32 240 €398 €/m² 398 €

11/01/2023 3 Rue de la Cour Chesneau 11/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/08/2022 17 Crue 11/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/06/2022 16 Le Carroir 02/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2022 4 Heriganne 18/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 250 €1 945 €/m² 1 945 €

24/03/2022 9 Rue du Chateau 24/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

16/02/2022 10 Route de Ceaux 16/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

03/01/2022 25 Rue du Moulin Guillot 03/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

08/11/2021 39 Estrepieds 08/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/10/2021 13 Haut Crue 18/10/2021 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 242 000 €823 €/m² 823 €

31/08/2021 8 Rue de la Mairie 31/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 187 €1 524 €/m² 1 524 €

29/07/2021 2 Escusson 29/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

11/12/2020 Crue 11/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/12/2020 Le Piron Blanc 04/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 174 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/11/2020 Haut Crue 25/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 500 €1 488 €/m² 1 488 €

10/09/2020 18 Rue du Moulin Guillot 10/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/09/2020 Le Petit Mepieds 10/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 157 944 €1 128 €/m² 1 128 €

13/08/2020 7 Mepieds 13/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

31/07/2020 Crue 31/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 800 €1 173 €/m² 1 173 €

11/10/2019 20 Rue du Moulin Guillot 11/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

10/09/2019 13 Rue du Petit Souper 10/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

06/08/2019 La Goilarderie 06/08/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 72 000 €483 €/m² 483 €

30/07/2019 15 Crue 30/07/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 88 000 €693 €/m² 693 €

16/07/2019 6 Rue du Moulin Guillot 16/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 500 €1 244 €/m² 1 244 €

10/07/2019 Le Petit Versailles 10/07/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 122 000 €689 €/m² 689 €

28/06/2019 14 Le Petit Poncay 28/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

07/06/2019 2 Rue des Moulins 07/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/05/2019 20 Haut Crue 03/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/04/2019 Haut Crue 29/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 99 990 €869 €/m² 869 €

17/09/2018 Crue 17/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

07/09/2018 25 Rue du Moulin Guillot 07/09/2018 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 150 000 €633 €/m² 633 €

17/07/2018 2 La Croix Minse 17/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

06/07/2018 1 La Breche 06/07/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 257 000 €1 218 €/m² 1 218 €

17/06/2018 13 Estrepieds 17/06/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 224 000 €1 149 €/m² 1 149 €

28/04/2018 14 Rue de l Eglise 28/04/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 89 000 €586 €/m² 586 €

17/03/2018 Estrepieds 17/03/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 61 500 €1 206 €/m² 1 206 €

23/02/2018 2 Crue 23/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/12/2017 3 La Goilarderie 16/12/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 208 000 €945 €/m² 945 €

17/11/2017 4 Rue de l Eglise 17/11/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

27/09/2017 36 Rue de la Mairie 27/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/07/2017 Le Pas 13/07/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

29/05/2017 La Pointe 29/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 752 €582 €/m² 582 €

24/05/2017 10 Rue du Petit Souper 24/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

30/12/2016 Haut Crue 30/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

16/12/2016 18 Rue du Moulin Guillot 16/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 500 €1 468 €/m² 1 468 €

21/06/2016 35 Estrepieds 21/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

01/04/2016 1 Rue de la Mairie 01/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

25/01/2016 12 Rue du Moulin Guillot 25/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

10/12/2015 4 Rue de la Croix Cassee 10/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/11/2015 6 Route de Ceaux 25/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 600 €360 €/m² 360 €

20/01/2015 La Pelleterie 20/01/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

19/12/2014 16 Le Carroir 19/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 900 €1 304 €/m² 1 304 €

31/10/2014 27 Rue de la Mairie 31/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

10/10/2014 Le Petit Mepieds 10/10/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 133 000 €937 €/m² 937 €

14/08/2014 2 Le Moulin du Chene 14/08/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

31/07/2014 3 Route de Ceaux 31/07/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

18/07/2014 La Cour Cheneau 18/07/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 55 000 €329 €/m² 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 801 € à 1 327 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marçay8 KM1 327 €

Bournand7,9 KM · ▼ −32 %1 325 €

SammarçollesCETTE COMMUNE1 153 €

Les Trois-Moutiers10,3 KM · ▼ −7 %1 123 €

Pouant10,2 KM1 111 €

Vézières6,3 KM · ▲ +21 %1 107 €

Basses2,3 KM1 049 €

Beuxes6,9 KM1 029 €

Chalais7,3 KM · ▲ +31 %1 000 €

Ceaux-en-Loudun6,7 KM965 €

Loudun5,7 KM · ▲ +7 %962 €

Mouterre-Silly10,2 KM943 €

La Roche-Rigault7,5 KM · ▲ +6 %926 €

Angliers10,3 KM · ▼ −11 %896 €

Maulay8,2 KM864 €

Messemé3,3 KM801 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 750 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 79

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sammarçolles ?

Le prix médian est de 1 153 € par m² à Sammarçolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 156 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sammarçolles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sammarçolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sammarçolles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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