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Prix de l'immobilier à Lerné

Prix médian de 1 278 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 37500231ᵉ / 263 COMMUNES DU 3729 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 278 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 023 €) est plus robuste.

590 €DISPERSION 20252 457 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 98 m²

−29 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LERNÉ€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +81 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 023 €

Dernières ventes à Lerné

DÉC. 2025

98 Le Bourg90 M² · MAISON 115 000 €1 278 €/m²

4 Rue de la Vaubelle215 M² · MAISON 240 000 €1 116 €/m²

3 Rue de la Grande Cheminee127 M² · MAISON 310 000 €2 441 €/m²

1 Impasse de la Vaubelle189 M² · MAISON 250 000 €1 323 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 66,4 %Secondaires 15,7 %Vacants 17,9 %

17,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 15 %D 44 %E 15 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lerné

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LERNÉ€/M²

12/12/2025 98 Le Bourg 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/11/2025 4 Rue de la Vaubelle 17/11/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 240 000 €1 116 €/m² 1 116 €

09/10/2025 3 Rue de la Grande Cheminee 09/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

07/07/2025 1 Impasse de la Vaubelle 07/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 250 000 €1 323 €/m² 1 323 €

04/04/2025 8 B Av des Marronniers 04/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/09/2024 96 Le Bourg 23/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 150 €603 €/m² 603 €

19/09/2024 24 La Vaubelle 19/09/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 44 900 €2 806 €/m² 2 806 €

15/02/2024 119 La Roche Thibault 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

11/04/2023 114 Le Bourg 11/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

13/02/2023 81 Le Bourg 13/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 168 000 €1 191 €/m² 1 191 €

27/01/2023 2 Place du 8 Mai 27/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

07/12/2022 2 Rue de la Grande Cheminee 07/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2022 169 La Grande Cheminee 10/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 201 900 €2 766 €/m² 2 766 €

12/09/2022 60 Le Bourg 12/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 42 000 €447 €/m² 447 €

07/07/2022 168 La Grande Cheminee 07/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/04/2022 138 La Chaftiere 19/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

13/04/2022 110 Le Bourg 13/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 83 000 €585 €/m² 585 €

21/02/2022 26 La Vaubelle 21/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

18/01/2022 53 Val de Verriere 18/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 350 €2 464 €/m² 2 464 €

13/01/2022 161 La Grande Cheminee 13/01/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

07/01/2022 4 Rue de la Rochinerie 07/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

09/09/2021 14 Route de Chinon 09/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

31/08/2021 166 La Grande Cheminee 31/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

04/02/2021 126 Val de Verriere 04/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 23 000 €657 €/m² 657 €

22/12/2020 2 Rue de la Grand'Cour 22/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

24/11/2020 26 Rue des Fouaciers 24/11/2020 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 140 550 €335 €/m² 335 €

20/07/2020 174 La Haye 20/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 500 €705 €/m² 705 €

22/01/2020 6 Rue du Portail Blanc 22/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/01/2020 La Taille Marais 09/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 65 000 €575 €/m² 575 €

04/11/2019 170 La Grande Cheminee 04/11/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 215 000 €1 049 €/m² 1 049 €

06/09/2019 94 Le Bourg 06/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

21/05/2019 La Rue 21/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 177 000 €1 639 €/m² 1 639 €

22/03/2019 La Vaubelle 22/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/02/2019 La Bertrie 02/02/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 190 000 €1 166 €/m² 1 166 €

13/12/2018 Le Bourg 13/12/2018 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 140 150 €517 €/m² 517 €

27/07/2018 114 Le Bourg 27/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 65 000 €448 €/m² 448 €

17/07/2018 30 La Vaubelle 17/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

02/07/2018 144 La Lombarderie 02/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

12/04/2018 74 Le Bourg 12/04/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

27/11/2017 Le Bourg 27/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

12/01/2017 5001 La Paumeraie 12/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

09/01/2017 148 Le Poirier Vert 09/01/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

16/12/2016 Le Bourg 16/12/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 76 000 €563 €/m² 563 €

17/10/2016 2 Rue de la Brosse 17/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/09/2016 138 La Chaftiere 01/09/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

03/08/2016 7 Cecigny 03/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

15/07/2016 Le Chateau de Lerne 15/07/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 650 €433 €/m² 433 €

21/06/2016 La Chauvinerie 21/06/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

28/04/2016 La Petite Gaudree 28/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/04/2016 5001 Rue de la Feltiere 27/04/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 223 000 €1 448 €/m² 1 448 €

05/04/2016 14 Avenue des Marronniers 05/04/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

11/03/2016 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 000 €750 €/m² 750 €

19/02/2016 Le Haut Midi 19/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 59 048 €757 €/m² 757 €

08/09/2015 9 B Av des Marronniers 08/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

25/06/2015 La Rochinerie 25/06/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/05/2015 La Lombarderie 11/05/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

23/02/2015 158 Les Puisards 23/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

29/10/2014 136 La Basouillerie 29/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 000 €2 229 €/m² 2 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 023 € à 1 579 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Candes-Saint-Martin9,1 KM1 579 €

Beaumont-en-Véron8,6 KM · ▼ −18 %1 529 €

Thizay3,5 KM1 510 €

La Roche-Clermault6 KM1 479 €

Savigny-en-Véron8,1 KM · ▼ −20 %1 444 €

Cinais5 KM · ▲ +40 %1 353 €

Marçay8,8 KM1 327 €

Bournand6,5 KM · ▼ −32 %1 325 €

Saix9,1 KM1 290 €

Seuilly3 KM1 289 €

Saint-Germain-sur-Vienne5,2 KM · ▲ +29 %1 178 €

Vézières5,4 KM · ▲ +21 %1 107 €

Fontevraud-l'Abbaye7,5 KM · ▼ −39 %1 052 €

Roiffé5,4 KM1 040 €

Beuxes6,5 KM1 029 €

LernéCETTE COMMUNE1 023 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lerné ?

Le prix médian est de 1 023 € par m² à Lerné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 023 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lerné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +81 %.

Quel rendement locatif à Lerné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lerné pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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