Prix de l'immobilier à Cinais
Prix médian de 1 634 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 37500159ᵉ / 263 COMMUNES DU 376 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 634 €▲ +40 %
sur 10 ventes cette année · +467 €/m² vs 2024
892 €DISPERSION 20252 108 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 100 m²
−6 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 62 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CINAIS€/M²
1,6k1,4k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120222025
SUR 1 AN
▲ +40 %
SUR 5 ANS
▲ +102 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 38 ventes
1 353 €
Composition du parc247 LOG. ▾
Principales 76,9 %Secondaires 14,6 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 16 %D 35 %E 32 %F 10 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cinais
Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 60
Dernière vente24/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cinais ?
Le prix médian est de 1 353 € par m² à Cinais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 353 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cinais ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +102 %, dont +40 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cinais ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cinais pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP