Prix de l'immobilier à Cinais
Prix médian de 1 373 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 37500154ᵉ / 264 COMMUNES DU 376 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 373 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −261 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 373 €) est plus robuste.
917 €DISPERSION 20262 107 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
maison 98 m²
−6 % vs Indre-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 65 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CINAIS€/M²
1,6k1,4k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120222025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Indre-et-Loire
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Indre-et-Loire
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Indre-et-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 41 ventes
1 373 €
Composition du parc247 LOG. ▾
Principales 76,9 %Secondaires 14,6 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,6 % · 1
C
15,9 % · 10
D
34,9 % · 22
E
31,7 % · 20
F
9,5 % · 6
G
6,3 % · 4
63 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,9 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,3 %
2028
F et G
15,9 %
2034
E, F et G
47,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cinais
Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 63
Dernière vente09/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cinais ?
Le prix médian est de 1 373 € par m² à Cinais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 373 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cinais ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Cinais ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cinais pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP