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Prix de l'immobilier F les Soleillades, Vendres

Prix médian de 3 909 €/m² sur 32 ventes (34350)34 % PLUS CHER QUE VENDRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vendres ↗

Avec 3 909 €/m², F les Soleillades est l'une des adresses les plus valorisées de Vendres : 34 % au-dessus de la médiane communale (2 911 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 909 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 07/03/2025

2 600 €DISPERSION DES VENTES6 257 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

35 m² médians

155 k€ à Vendres

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 32 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Vendres : 2 911 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— F LES SOLEILLADES- - VENDRES€/M²

5,6k4,7k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes F les Soleillades

MARS 2025

n° 5777 · Maison07/03/25 · 35 M² 195 000 €5 571 €/m²

n° 5777 · Maison06/11/23 · 43 M² 164 000 €3 814 €/m²

n° 5777 · Maison19/09/23 · 35 M² 219 000 €6 257 €/m²

n° 5777 · Maison06/07/23 · 25 M² 154 000 €6 160 €/m²

n° 5777 · Maison08/06/23 · 25 M² 151 500 €6 060 €/m²

n° 5777 · Maison01/03/23 · 34 M² 108 000 €3 176 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENDRES · 34350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes F les Soleillades

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 600 € À 6 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/03/25 n° 5777 07/03/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

06/11/23 n° 5777 06/11/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

19/09/23 n° 5777 19/09/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 219 000 €6 257 €/m² 6 257 €

06/07/23 n° 5777 06/07/23 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 154 000 €6 160 €/m² 6 160 €

08/06/23 n° 5777 08/06/23 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 151 500 €6 060 €/m² 6 060 €

01/03/23 n° 5777 01/03/23 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

01/03/23 n° 5777 01/03/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 179 670 €5 133 €/m² 5 133 €

02/11/22 n° 5777 02/11/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 139 650 €3 990 €/m² 3 990 €

02/08/22 n° 5777 02/08/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 206 600 €5 903 €/m² 5 903 €

13/06/22 n° 5777 13/06/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 157 308 €4 495 €/m² 4 495 €

31/05/22 n° 5777 31/05/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/02/22 n° 5777 24/02/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

13/01/22 n° 5777 13/01/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/11/21 n° 5777 17/11/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

01/06/21 n° 5777 01/06/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 122 050 €3 487 €/m² 3 487 €

27/05/21 n° 5777 27/05/21 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €

25/05/21 n° 5777 25/05/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

28/12/20 n° 5777 28/12/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

23/09/20 n° 5777 23/09/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 410 €4 869 €/m² 4 869 €

31/01/20 n° 5777 31/01/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 900 €3 740 €/m² 3 740 €

30/09/19 n° 5777 30/09/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

09/09/19 n° 5777 09/09/19 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 127 500 €3 750 €/m² 3 750 €

06/09/19 n° 5777 06/09/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

17/06/19 n° 5777 17/06/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

14/03/19 n° 5777 14/03/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

04/04/18 n° 5777 04/04/18 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/03/18 n° 5777 02/03/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

08/09/17 n° 5777 08/09/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

23/02/17 n° 5777 23/02/17 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/01/16 n° 5777 28/01/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

08/06/15 n° 5777 08/06/15 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 129 500 €3 809 €/m² 3 809 €

27/03/15 n° 5777 27/03/15 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 577706/09/19 · 70 M² · MAISON 221 000 €3 157 €/m²

n° 577719/09/23 · 35 M² · MAISON 219 000 €6 257 €/m²

n° 577702/08/22 · 35 M² · MAISON 206 600 €5 903 €/m²

n° 577713/01/22 · 35 M² · MAISON 200 000 €5 714 €/m²

n° 577707/03/25 · 35 M² · MAISON 195 000 €5 571 €/m²

n° 577702/03/18 · 35 M² · MAISON 190 000 €5 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 577704/04/18 · 25 M² · MAISON 65 000 €2 600 €/m²

n° 577727/05/21 · 34 M² · MAISON 106 000 €3 118 €/m²

n° 577701/03/23 · 34 M² · MAISON 108 000 €3 176 €/m²

n° 577714/03/19 · 35 M² · MAISON 118 000 €3 371 €/m²

n° 577731/05/22 · 35 M² · MAISON 119 000 €3 400 €/m²

n° 577701/06/21 · 35 M² · MAISON 122 050 €3 487 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vendres · 2 276 € à 4 031 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENDRES

F Res Cap Soleil4 031 €

F les Soleillades · cette rue3 909 €

Le Hameau du Soleil3 880 €

F les Soleillades Ii3 840 €

Résidence Parc Loisir Horizon Bleu3 613 €

F Res le Grand Bleu3 125 €

Rue de Neptune2 276 €

Voir les rues de Vendres → DE 2 276 € À 4 031 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien F les Soleillades

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 600 € à 6 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 325 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente07/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² F les Soleillades à Vendres ?

Le prix médian y est de 3 909 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il F les Soleillades ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 600 à 6 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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