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Prix de l'immobilier F Res Cap Soleil, Vendres

Prix médian de 3 970 €/m² sur 57 ventes (34350)36 % PLUS CHER QUE VENDRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vendres ↗

Avec 3 970 €/m², F Res Cap Soleil est l'une des adresses les plus valorisées de Vendres : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 918 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 970 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

1 212 €DISPERSION DES VENTES6 233 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

33 m² médians

155 k€ à Vendres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 57 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Vendres : 2 918 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— F RES CAP SOLEIL- - VENDRES€/M²

4,7k3,9k3,1k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes F Res Cap Soleil

NOV. 2025

n° 5749 · Maison17/11/25 · 33 M² 147 530 €4 471 €/m²

n° 5751 · Maison02/07/25 · 33 M² 152 000 €4 606 €/m²

n° 5741 · Maison10/01/25 · 24 M² 149 600 €6 233 €/m²

n° 5748 · Maison21/11/24 · 24 M² 128 800 €5 367 €/m²

n° 5706 · Maison07/10/24 · 33 M² 165 680 €5 021 €/m²

n° 5744 · Maison01/07/24 · 36 M² 124 080 €3 447 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENDRES · 34350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes F Res Cap Soleil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 6 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 5749 17/11/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 147 530 €4 471 €/m² 4 471 €

02/07/25 n° 5751 02/07/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

10/01/25 n° 5741 10/01/25 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 149 600 €6 233 €/m² 6 233 €

21/11/24 n° 5748 21/11/24 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 128 800 €5 367 €/m² 5 367 €

07/10/24 n° 5706 07/10/24 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 165 680 €5 021 €/m² 5 021 €

01/07/24 n° 5744 01/07/24 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 124 080 €3 447 €/m² 3 447 €

08/03/24 n° 5742 08/03/24 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

27/07/23 n° 5702 27/07/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 179 360 €4 982 €/m² 4 982 €

07/07/23 n° 5748 07/07/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 144 900 €4 391 €/m² 4 391 €

09/06/23 n° 5745 09/06/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 153 750 €4 659 €/m² 4 659 €

03/03/23 n° 5708 03/03/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

30/12/22 n° 5748 30/12/22 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 137 350 €5 723 €/m² 5 723 €

24/09/22 n° 5706 24/09/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/09/22 n° 5710 14/09/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €

20/05/22 n° 5747 20/05/22 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 121 500 €5 063 €/m² 5 063 €

12/04/22 n° 5746 12/04/22 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

18/03/22 n° 5707 18/03/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/02/22 n° 5744 11/02/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/02/22 n° 5751 02/02/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 131 000 €3 970 €/m² 3 970 €

27/01/22 n° 5743 27/01/22 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 110 750 €4 615 €/m² 4 615 €

06/01/22 n° 5751 06/01/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

12/10/21 n° 5707 12/10/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 133 115 €4 034 €/m² 4 034 €

12/10/21 n° 5740 12/10/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/10/21 n° 5705 05/10/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

24/08/21 n° 5702 24/08/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 138 095 €4 185 €/m² 4 185 €

04/08/21 n° 5749 04/08/21 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

28/06/21 n° 5745 28/06/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 163 100 €4 531 €/m² 4 531 €

02/06/21 n° 5749 02/06/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

17/05/21 n° 5705 17/05/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

26/03/21 n° 5747 26/03/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 119 790 €3 630 €/m² 3 630 €

29/01/21 n° 5707 29/01/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 142 550 €4 320 €/m² 4 320 €

04/01/21 n° 5708 04/01/21 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 125 400 €3 800 €/m² 3 800 €

21/12/20 n° 5751 21/12/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

25/09/20 n° 5751 25/09/20 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 118 046 €3 577 €/m² 3 577 €

07/04/20 n° 5751 07/04/20 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/03/20 n° 5751 27/03/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 136 800 €3 800 €/m² 3 800 €

21/10/19 n° 5751 21/10/19 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €

08/10/19 n° 5751 08/10/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 142 468 €3 957 €/m² 3 957 €

04/07/19 n° 5751 04/07/19 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 112 420 €4 684 €/m² 4 684 €

21/05/19 n° 5751 21/05/19 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 101 800 €3 085 €/m² 3 085 €

10/05/19 n° 5751 10/05/19 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

01/02/19 n° 5751 01/02/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 167 800 €4 661 €/m² 4 661 €

11/12/18 n° 5751 11/12/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/11/18 n° 5751 13/11/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/05/18 n° 5751 28/05/18 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

14/05/18 n° 5751 14/05/18 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 98 250 €2 977 €/m² 2 977 €

26/10/17 n° 5751 26/10/17 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 123 650 €5 152 €/m² 5 152 €

09/08/17 n° 5751 09/08/17 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

20/10/16 n° 5751 20/10/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

20/04/16 n° 5751 20/04/16 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 118 820 €3 601 €/m² 3 601 €

24/11/15 n° 5751 24/11/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

30/09/15 n° 5751 30/09/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/08/15 n° 5751 21/08/15 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

02/03/15 n° 5751 02/03/15 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 106 200 €3 218 €/m² 3 218 €

17/04/14 n° 5751 17/04/14 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

01/04/14 n° 5751 01/04/14 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 122 000 €5 083 €/m² 5 083 €

19/02/14 n° 5751 19/02/14 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 570227/07/23 · 36 M² · MAISON 179 360 €4 982 €/m²

n° 571014/09/22 · 36 M² · MAISON 174 000 €4 833 €/m²

n° 575101/02/19 · 36 M² · MAISON 167 800 €4 661 €/m²

n° 570607/10/24 · 33 M² · MAISON 165 680 €5 021 €/m²

n° 574528/06/21 · 36 M² · MAISON 163 100 €4 531 €/m²

n° 574509/06/23 · 33 M² · MAISON 153 750 €4 659 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 570624/09/22 · 33 M² · MAISON 40 000 €1 212 €/m²

n° 575117/04/14 · 33 M² · MAISON 93 000 €2 818 €/m²

n° 575107/04/20 · 33 M² · MAISON 95 000 €2 879 €/m²

n° 575128/05/18 · 33 M² · MAISON 96 000 €2 909 €/m²

n° 575114/05/18 · 33 M² · MAISON 98 250 €2 977 €/m²

n° 575121/05/19 · 33 M² · MAISON 101 800 €3 085 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vendres · 2 276 € à 3 970 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENDRES

F Res Cap Soleil · cette rue3 970 €

F les Soleillades3 909 €

Le Hameau du Soleil3 880 €

F les Soleillades Ii3 840 €

Résidence Parc Loisir Horizon Bleu3 613 €

F Res le Grand Bleu3 125 €

Rue de Neptune2 276 €

Voir les rues de Vendres → DE 2 276 € À 3 970 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien F Res Cap Soleil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 212 € à 6 233 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 800 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² F Res Cap Soleil à Vendres ?

Le prix médian y est de 3 970 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il F Res Cap Soleil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 212 à 6 233 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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