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Prix de l'immobilier Rue de Neptune, Vendres

Prix médian de 2 276 €/m² sur 16 ventes (34350)22 % MOINS CHER QUE VENDRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vendres ↗

À 2 276 €/m², Rue de Neptune se négocie 22 % sous la médiane de Vendres (2 911 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 276 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2025

1 694 €DISPERSION DES VENTES2 702 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

85 m² médians

155 k€ à Vendres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Vendres : 2 911 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NEPTUNE- - VENDRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Neptune

FÉVR. 2025

n° 14 · Maison04/02/25 · 85 M² 229 000 €2 694 €/m²

n° 18 · Maison03/10/24 · 85 M² 210 000 €2 471 €/m²

n° 27 · Maison02/09/24 · 85 M² 225 675 €2 655 €/m²

n° 20 · Maison27/04/23 · 85 M² 228 000 €2 682 €/m²

n° 14 · Maison23/08/22 · 85 M² 229 650 €2 702 €/m²

n° 27 · Maison03/02/22 · 85 M² 209 407 €2 464 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENDRES · 34350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Neptune

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 694 € À 2 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/25 n° 14 04/02/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

03/10/24 n° 18 03/10/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

02/09/24 n° 27 02/09/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 675 €2 655 €/m² 2 655 €

27/04/23 n° 20 27/04/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

23/08/22 n° 14 23/08/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 650 €2 702 €/m² 2 702 €

03/02/22 n° 27 03/02/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 407 €2 464 €/m² 2 464 €

18/12/20 n° 18 18/12/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 200 €2 249 €/m² 2 249 €

22/05/19 n° 8 22/05/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 500 €2 302 €/m² 2 302 €

24/07/17 n° 21 24/07/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 100 €2 119 €/m² 2 119 €

06/07/17 n° 22 06/07/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 200 €1 896 €/m² 1 896 €

19/10/16 n° 19 19/10/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/01/16 n° 24 27/01/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 040 €2 167 €/m² 2 167 €

04/09/15 n° 8 04/09/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/01/15 n° 20 05/01/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

06/10/14 n° 10 06/10/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/07/14 n° 23 31/07/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1423/08/22 · 85 M² · MAISON 229 650 €2 702 €/m²

n° 1404/02/25 · 85 M² · MAISON 229 000 €2 694 €/m²

n° 2027/04/23 · 85 M² · MAISON 228 000 €2 682 €/m²

n° 2702/09/24 · 85 M² · MAISON 225 675 €2 655 €/m²

n° 1803/10/24 · 85 M² · MAISON 210 000 €2 471 €/m²

n° 804/09/15 · 91 M² · MAISON 210 000 €2 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1919/10/16 · 85 M² · MAISON 144 000 €1 694 €/m²

n° 1006/10/14 · 85 M² · MAISON 153 000 €1 800 €/m²

n° 2206/07/17 · 85 M² · MAISON 161 200 €1 896 €/m²

n° 2005/01/15 · 85 M² · MAISON 168 000 €1 976 €/m²

n° 2124/07/17 · 85 M² · MAISON 180 100 €2 119 €/m²

n° 2331/07/14 · 90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vendres · 2 276 € à 4 031 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENDRES

F Res Cap Soleil4 031 €

F les Soleillades3 909 €

Le Hameau du Soleil3 880 €

F les Soleillades Ii3 840 €

Résidence Parc Loisir Horizon Bleu3 613 €

F Res le Grand Bleu3 125 €

Rue de Neptune · cette rue2 276 €

Voir les rues de Vendres → DE 2 276 € À 4 031 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 694 € à 2 702 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 224 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente04/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Neptune à Vendres ?

Le prix médian y est de 2 276 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Neptune ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 694 à 2 702 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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