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Prix de l'immobilier à Torcieu

Prix médian de 1 588 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 136 depuis 2014 · CP 01230267ᵉ / 356 COMMUNES DU 0117 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 588 €▼ −11 %

sur 7 ventes cette année · −204 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 578 €) est plus robuste.

649 €DISPERSION 20252 512 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 95 m²

−17 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TORCIEU€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 588 €

Dernières ventes à Torcieu

DÉC. 2025

3 Lotissement le Clos du Mas Macon101 M² · MAISON 265 000 €2 624 €/m²

61 Cours A l'Ange214 M² · MAISON 130 000 €607 €/m²

196 Rue de la Guicharde65 M² · MAISON 144 700 €2 226 €/m²

213 Route de Clezieu223 M² · MAISON 320 000 €1 435 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Composition du parc389 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 6,9 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 24 %D 27 %E 22 %F 22 %G 4 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Torcieu · 1 096 € à 1 609 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS TORCIEU

Grande Rue Grande Rue1 609 €

Montferrand1 580 €

Le Village1 096 €

Toutes les ventes à Torcieu

132 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TORCIEU€/M²

15/12/2025 3 Lotissement le Clos du Mas Macon 15/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

15/10/2025 61 Cours A l'Ange 15/10/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 130 000 €607 €/m² 607 €

09/10/2025 196 Rue de la Guicharde 09/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 144 700 €2 226 €/m² 2 226 €

12/08/2025 213 Route de Clezieu 12/08/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 320 000 €1 435 €/m² 1 435 €

05/05/2025 30 Chemin des Vepres 05/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/04/2025 5189 Montferrand 02/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 270 000 €1 588 €/m² 1 588 €

31/01/2025 5204 Route de Cleyzieu 31/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

10/12/2024 146 Grande Rue Grande Rue 10/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

09/12/2024 75 Cour Simon 09/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

24/10/2024 133 Rue du Quartier d en Bas 24/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/10/2024 25 Cour Chazelle 21/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

18/10/2024 46 Place de l Eglise 18/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/09/2024 5221 Montferrand 13/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

10/09/2024 45 Cours A l'Ange 10/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 89 900 €1 110 €/m² 1 110 €

07/08/2024 96 Chemin du Ruisseau 07/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/07/2024 5205 Montferrand 30/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

18/07/2024 71 Chemin du Moulin 18/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 168 000 €1 388 €/m² 1 388 €

02/07/2024 26 Grande Rue Grande Rue 02/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 218 000 €1 863 €/m² 1 863 €

15/12/2023 4 Chemin du Moulin 15/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

13/12/2023 323 Grande Rue Grande Rue 13/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

07/09/2023 170 Grande Rue Grande Rue 07/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

03/08/2023 86 Lotissement Roche Blanche 03/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 216 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/03/2023 5406 Mont de l Ange 14/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 000 €2 410 €/m² 2 410 €

24/02/2023 5209 Montferrand 24/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

27/10/2022 5443 Le Chauchay 27/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

30/09/2022 399 Grande Rue Grande Rue 30/09/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 182 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/09/2022 125 Grande Rue Grande Rue 29/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/08/2022 5165 Le Chauchay 11/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 395 €450 €/m² 450 €

12/07/2022 27 Impasse des Hortensias 12/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

27/06/2022 5367 Mont de l Ange 27/06/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

21/06/2022 23 Place de l Eglise 21/06/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

21/06/2022 100 Route de la Doua 21/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 179 000 €2 521 €/m² 2 521 €

20/06/2022 5429 Mont de l Ange 20/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 297 000 €1 954 €/m² 1 954 €

21/04/2022 63 Grande Rue Grande Rue 21/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/04/2022 5277 Le Chauchay 07/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 114 000 €950 €/m² 950 €

18/03/2022 119 Grande Rue Grande Rue 18/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/03/2022 5236 Dorvan 14/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/03/2022 54 Grande Rue Grande Rue 07/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/12/2021 208 Rue de la Guicharde 15/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/12/2021 316 Rue de la Guicharde 06/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 330 000 €1 737 €/m² 1 737 €

06/12/2021 280 Grande Rue Grande Rue 06/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 275 000 €1 647 €/m² 1 647 €

22/11/2021 5256 Aux Fontanettes 22/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

04/11/2021 5295 Les Combes 04/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 229 500 €1 978 €/m² 1 978 €

24/09/2021 431 Grande Rue Grande Rue 24/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 79 900 €533 €/m² 533 €

06/08/2021 106 Grande Rue Grande Rue 06/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/07/2021 5070 La Chapelle 12/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/05/2021 5080 Le Village 31/05/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

30/03/2021 5082 Le Village 30/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

23/03/2021 126 Grande Rue Grande Rue 23/03/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 56 500 €1 487 €/m² 1 487 €

11/03/2021 147 Grande Rue Grande Rue 11/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/02/2021 5151 Rue Faubourg 23/02/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 148 000 €1 203 €/m² 1 203 €

18/12/2020 141 Grande Rue Grande Rue 18/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

26/11/2020 5078 Le Village 26/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/11/2020 Mont de l Ange 23/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/10/2020 5146 En Paillard 28/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 500 €1 258 €/m² 1 258 €

13/10/2020 336 Grande Rue Grande Rue 13/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 200 €2 167 €/m² 2 167 €

02/10/2020 1 Lotissement le Clos du Mas Macon 02/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 140 €2 331 €/m² 2 331 €

31/08/2020 Le Chauchay 31/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 181 050 €1 437 €/m² 1 437 €

26/08/2020 5091 Cour Chazelle 26/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 300 €1 002 €/m² 1 002 €

06/08/2020 En Pisse Vieille 06/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

15/07/2020 Le Replat de Montpied 15/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 525 €2 422 €/m² 2 422 €

19/06/2020 5170 Le Chauchay 19/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

28/05/2020 Dorvan 28/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/05/2020 Sur le Four 28/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/05/2020 5414 Mont de l Ange 27/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 800 €2 095 €/m² 2 095 €

28/01/2020 5341 B Rte des Balmettes 28/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

16/01/2020 160 Grande Rue Grande Rue 16/01/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 134 625 €1 113 €/m² 1 113 €

15/01/2020 5272 En Tapon 15/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 700 €1 831 €/m² 1 831 €

05/12/2019 5148 En Paillard 05/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/10/2019 5464 Montferrand 17/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

26/09/2019 Mont de l Ange 26/09/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 112 350 €3 121 €/m² 3 121 €

24/09/2019 5189 Montferrand 24/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 219 000 €1 288 €/m² 1 288 €

02/08/2019 Sur le Four 02/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/07/2019 5365 Le Village 31/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €

23/07/2019 5331 Mont de l Ange 23/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 900 €2 051 €/m² 2 051 €

17/07/2019 5309 Le Chauchay 17/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

21/06/2019 5308 En Tapon 21/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

28/02/2019 Le Village 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

25/02/2019 5166 Le Chauchay 25/02/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

20/02/2019 5304 En Tapon 20/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

31/01/2019 5209 Montferrand 31/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

11/01/2019 168 Grande Rue Grande Rue 11/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 700 €1 152 €/m² 1 152 €

08/01/2019 5439 Montferrand 08/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

17/12/2018 5259 Sur le Four 17/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

16/10/2018 Les Plantees 16/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

24/09/2018 5095 Le Village 24/09/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

30/07/2018 5358 En Paillard 30/07/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

19/07/2018 5167 Le Chauchay 19/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 835 €1 315 €/m² 1 315 €

15/06/2018 5088 Le Village 15/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

24/05/2018 5347 Le Village 24/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

13/04/2018 5136 Cour A l'Ange 13/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

01/03/2018 Le Replat de Montpied 01/03/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 292 230 €1 873 €/m² 1 873 €

27/02/2018 Le Chauchay 27/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

11/01/2018 5198 Montferrand 11/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

05/10/2017 Le Chauchay 05/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

18/08/2017 146 Grande Rue Grande Rue 18/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 200 €1 517 €/m² 1 517 €

07/07/2017 Montferrand 07/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 102 500 €1 830 €/m² 1 830 €

19/06/2017 Les Petites Orcieres 19/06/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 44 000 €620 €/m² 620 €

11/05/2017 168 Grande Rue Grande Rue 11/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 700 €908 €/m² 908 €

06/04/2017 5318 Les Combes 06/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

06/03/2017 5366 Le Chauchay 06/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 500 €1 239 €/m² 1 239 €

08/02/2017 5189 Montferrand 08/02/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

20/01/2017 Mont de l Ange 20/01/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 237 900 €1 565 €/m² 1 565 €

16/01/2017 Vers la Tour 16/01/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

20/12/2016 5211 Montferrand 20/12/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 71 400 €1 831 €/m² 1 831 €

31/10/2016 Le Village 31/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

15/09/2016 5143 En Paillard 15/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

15/09/2016 255 Grande Rue Grande Rue 15/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 100 €1 698 €/m² 1 698 €

16/08/2016 5365 Le Village 16/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 800 €1 096 €/m² 1 096 €

27/07/2016 Le Sauzet 27/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 300 €1 666 €/m² 1 666 €

09/05/2016 336 Grande Rue Grande Rue 09/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/04/2016 5144 En Paillard 14/04/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

25/03/2016 Le Village 25/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

22/02/2016 5086 Le Village 22/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

04/02/2016 5439 Montferrand 04/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 100 €1 718 €/m² 1 718 €

04/02/2016 325 Grande Rue Grande Rue 04/02/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

05/11/2015 En Pisse Vieille 05/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 710 €388 €/m² 388 €

09/09/2015 5447 Montferrand 09/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 685 €1 061 €/m² 1 061 €

04/09/2015 Le Village 04/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 63 000 €600 €/m² 600 €

05/08/2015 5118 Le Village 05/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

26/03/2015 5321 Le Chauchay 26/03/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 163 500 €1 351 €/m² 1 351 €

05/03/2015 5465 Le Chauchay 05/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

26/12/2014 5439 Montferrand 26/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 100 €1 551 €/m² 1 551 €

17/10/2014 Mont de l Ange 17/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

29/09/2014 5451 Route du Chauchay 29/09/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/09/2014 5272 En Tapon 03/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 200 €1 602 €/m² 1 602 €

22/08/2014 5281 En Tapon 22/08/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 186 000 €1 576 €/m² 1 576 €

11/08/2014 5259 Sur le Four 11/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €

04/07/2014 5414 Mont de l Ange 04/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 168 000 €1 631 €/m² 1 631 €

27/06/2014 5042 Le Village 27/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 151 880 €1 489 €/m² 1 489 €

08/04/2014 Les Plantees 08/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

16/01/2014 100 Route de la Doua 16/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 900 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 150 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 129

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torcieu ?

Le prix médian est de 1 578 € par m² à Torcieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 588 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Torcieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Torcieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Torcieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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