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France › Torcieu › Le Village › n° 5347

5347 Le Village, Torcieu

Vendu 152 000 € (1 831 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 0123030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53471 831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Torcieu1 532 €/m² 132 ventesPrix à Torcieu → LA CARTEAutour du n° 5347Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0929 + AC0930 + AC0989
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 831 €/m² en 2018 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5347 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2018 n° 5347 · Maison · 4 p. 24/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 2 522 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 COUR CHAZELLE 77 m² 134 981 € 1 753 €
280 GR GRANDE RUE 167 m² 275 049 € 1 647 €
27 IMP DES HORTENSIAS 83 m² 128 982 € 1 554 €
170 GR GRANDE RUE 75 m² 132 000 € 1 760 €
5082 LE VILLAGE 130 m² 79 950 € 615 €
30 CHE DES VEPRES 60 m² 75 000 € 1 250 €
147 GR GRANDE RUE 60 m² 115 020 € 1 917 €
323 GR GRANDE RUE 113 m² 284 986 € 2 522 €
146 GR GRANDE RUE 101 m² 219 978 € 2 178 €
5080 LE VILLAGE 59 m² 129 977 € 2 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Village
Ventes sur la voie2
Torcieu
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut6 %
Voir Torcieu ↗
Ain
Rang de la commune253ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5347 ?

LA VILLETorcieu132 ventes · 1 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcieu → LA CARTEAutour du n° 5347Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5347 Le Village à Torcieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5347 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2018, maison de 83 m² à 152 000 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Oui : 1 831 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Torcieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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