France › Torcieu › Route de Clezieu › n° 213

213 Route de Clezieu, Torcieu

Vendu 320 000 € (1 435 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 012300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2131 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Torcieu1 701 €/m² 132 ventesPrix à Torcieu → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0390 + AK0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN814 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 435 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 213 Route de Clezieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/08/2025 n° 213 · Maison · 5 p. 12/08/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 320 000 €1 435 €/m² 1 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

450 € 3 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 435 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

213 RTE DE CLEZIEU 223 m² 320 005 € 1 435 €

5209 MONTFERRAND 100 m² 243 000 € 2 430 €

5204 RTE DE CLEYZIEU 102 m² 235 008 € 2 304 €

5221 MONTFERRAND 92 m² 44 988 € 489 €

133 RUE DU QUARTIER D EN BAS 101 m² 199 980 € 1 980 €

5189 MONTFERRAND 170 m² 269 960 € 1 588 €

5205 MONTFERRAND 48 m² 159 024 € 3 313 €

5165 LE CHAUCHAY 52 m² 23 400 € 450 €

5443 LE CHAUCHAY 61 m² 58 011 € 951 €

100 RTE DE LA DOUA 71 m² 178 991 € 2 521 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 3 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cleyzieu

Ventes sur la voie1

Torcieu

Tendance 3 ans-6 %

vs département-32 %

Rendement brut7.4 %

Voir Torcieu ↗

Ain

Rang de la commune253ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 960 €

223 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 213 ?

LA VILLETorcieu132 ventes · 1 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcieu → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 213 Route de Clezieu à Torcieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 213 Route de Clezieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, maison de 223 m² à 320 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Route de Clezieu ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Torcieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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