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France › Torcieu › Le Chauchay › n° 5166

5166 Le Chauchay, Torcieu

Vendu 45 000 € (763 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 0123020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5166763 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Torcieu1 710 €/m² 132 ventesPrix à Torcieu → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0080 + AI0081 + AI0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 763 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5166 Le Chauchay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2019 n° 5166 · Maison · 3 p. 25/02/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chauchay, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5165n° 5167 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5165−53 %450 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022n° 5167+38 %1 315 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018n° 5277+0 %950 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 5309−32 %643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 5321+42 %1 351 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015n° 5443+0 %951 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022n° 5465+96 %1 865 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015
LE CHAUCHAYMÉDIANE DE LA RUE 950 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5166VOUS ÊTES ICI763 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5170+67 %1 589 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 5366+30 %1 239 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 3 313 € ▲ VENTE 2019 ICI · 763 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5277 LE CHAUCHAY 120 m² 114 000 € 950 €
100 RTE DE LA DOUA 71 m² 178 991 € 2 521 €
3 LOT LE CLOS DU MAS MACON 101 m² 265 024 € 2 624 €
5256 AUX FONTANETTES 115 m² 225 055 € 1 957 €
5165 LE CHAUCHAY 52 m² 23 400 € 450 €
5443 LE CHAUCHAY 61 m² 58 011 € 951 €
5295 LES COMBES 116 m² 229 448 € 1 978 €
5189 MONTFERRAND 170 m² 269 960 € 1 588 €
5204 RTE DE CLEYZIEU 102 m² 235 008 € 2 304 €
213 RTE DE CLEZIEU 223 m² 320 005 € 1 435 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 3 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Chauchay
Ventes sur la voie3
Torcieu
Tendance 3 ans-6 %
vs département-31 %
Rendement brut8.1 %
Voir Torcieu ↗
Ain
Rang de la commune253ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
519 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5166 ?

LA VILLETorcieu132 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcieu → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5166 Le Chauchay à Torcieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5166 Le Chauchay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2019, maison de 59 m² à 45 000 €, soit 763 €/m².

Est-ce cher pour Le Chauchay ?

Non : 763 €/m² contre 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Torcieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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