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France › Torcieu › Sur le Four › n° 5259

5259 Sur le Four, Torcieu

Vendu 165 000 € (2 171 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 01230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52591 848 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Torcieu1 839 €/m² 132 ventesPrix à Torcieu → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0784 + AC0785 + AC0786
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 089 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 171 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5259 Sur le Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 848 € À 2 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2018 n° 5259 · Maison · 3 p. 17/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €
11/08/2014 n° 5259 · Maison · 2 p. 11/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 500 €1 848 €/m² 1 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 954 € 3 583 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 171 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5429 MONT DE L ANGE 152 m² 297 008 € 1 954 €
5367 MONT DE L ANGE 36 m² 128 988 € 3 583 €
5406 MONT DE L ANGE 100 m² 241 000 € 2 410 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 954 € à 3 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 150 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Four
Ventes sur la voie0
Torcieu
Tendance 3 ans-6 %
vs département-26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Torcieu ↗
Ain
Rang de la commune253ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLETorcieu132 ventes · 1 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcieu → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Sur le Four à Torcieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Sur le Four a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2018, maison de 76 m² à 165 000 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Sur le Four ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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