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Prix de l'immobilier à Arandas

Prix médian de 971 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 01230352ᵉ / 356 COMMUNES DU 0149 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

971 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (971 €) est plus robuste.

549 €DISPERSION 20252 054 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 82 m²

−49 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARANDAS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 985 €

Dernières ventes à Arandas

DÉC. 2025

1386 Route d'Argis125 M² · MAISON 60 000 €480 €/m²

1357 C Rte d'Argis104 M² · APPARTEMENT 93 000 €894 €/m²

22 Allée du Petit Coutelard96 M² · MAISON 80 000 €833 €/m²

1808 Route d'Argis48 M² · MAISON 151 000 €3 146 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 58,1 %Secondaires 28,5 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 35 %E 10 %F 15 %G 35 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arandas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARANDAS€/M²

29/12/2025 1386 Route d'Argis 29/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

10/04/2025 1357 C Rte d'Argis 10/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 93 000 €894 €/m² 894 €

17/10/2024 22 Allée du Petit Coutelard 17/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

25/07/2024 1808 Route d'Argis 25/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

27/02/2024 91 Rue des Cotes 27/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

22/09/2023 14 Allée du Petit Coutelard 22/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

20/07/2023 73 Rue de la Mairie 20/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

30/03/2023 15 Rue Perozet 30/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/12/2022 29 Rue Perozet 20/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

29/11/2022 224 Rue de la Mairie 29/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

17/11/2022 6 Rue Passelac 17/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2022 2 Chemin de la Fontaine 28/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

31/05/2022 185 Rue de la Mairie 31/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

24/05/2022 5027 Rue de l'Eglise 24/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/05/2022 1379 Route d'Argis 03/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/12/2021 56 Rue de la Galardiere 02/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2020 236 Rue de la Mairie 30/10/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

21/07/2020 192 Rue du Pontet 21/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

09/07/2020 En Combet 09/07/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 299 150 €1 824 €/m² 1 824 €

19/06/2020 Arandas Village 19/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

17/06/2020 Arandas Village 17/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

06/04/2020 Arandas Village 06/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 100 €619 €/m² 619 €

21/01/2020 Au Collet 21/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 800 €456 €/m² 456 €

20/11/2019 21 Quartier Pre Paradis 20/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 44 700 €573 €/m² 573 €

03/09/2019 188 Route de St Rambert en Bugey 03/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 138 000 €1 221 €/m² 1 221 €

02/04/2019 6 Rue Perozet 02/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 316 €1 011 €/m² 1 011 €

15/03/2019 185 Rue de la Mairie 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 640 €1 314 €/m² 1 314 €

19/10/2018 32 Rue de la Ville d'en Bas 19/10/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 132 050 €971 €/m² 971 €

22/08/2018 Arandas Village 22/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

24/04/2018 Arandas Village 24/04/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

29/03/2018 Au Champ Guillon 29/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 69 000 €651 €/m² 651 €

21/11/2017 10 Rue de l'Eglise 21/11/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 21 000 €512 €/m² 512 €

17/11/2017 1386 Route d'Argis 17/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

06/10/2017 205 Rue de la Mairie 06/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

17/07/2017 Arandas Village 17/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 000 €955 €/m² 955 €

06/07/2016 Arandas Village 06/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

22/12/2015 5063 Arandas Village 22/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 36 000 €632 €/m² 632 €

02/09/2015 5071 Arandas Village 02/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

06/07/2015 91 Rue des Cotes 06/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

03/07/2015 5055 Arandas Village 03/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 790 €1 838 €/m² 1 838 €

20/01/2015 En Combet 20/01/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 227 597 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 757 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Porcieu-Amblagnieu10,1 KM · ▲ +9 %1 900 €

Saint-Sorlin-en-Bugey9,1 KM · ▲ +10 %1 827 €

Vertrieu9,6 KM · ▲ +37 %1 818 €

Torcieu7,5 KM · ▼ −11 %1 578 €

Villebois6,6 KM · ▲ +1 %1 537 €

Sault-Brénaz7,5 KM · ▲ +8 %1 476 €

Souclin5,6 KM1 429 €

Bénonces7,7 KM1 337 €

Conand1,2 KM1 306 €

Ordonnaz7,8 KM1 256 €

Saint-Rambert-en-Bugey6,9 KM · ▲ +50 %1 054 €

ArandasCETTE COMMUNE971 €

Argis4,2 KM · ▲ +4 %962 €

Chaley7,5 KM931 €

La Burbanche7,6 KM908 €

Tenay3,3 KM · ▼ −28 %757 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arandas ?

Le prix médian est de 971 € par m² à Arandas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (985 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arandas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arandas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arandas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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