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Prix de l'immobilier à Thionne

Prix médian de 822 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 03220169ᵉ / 287 COMMUNES DU 035 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

822 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (845 €) est plus robuste.

436 €DISPERSION 20251 485 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 83 m²

−5 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THIONNE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 845 €

Dernières ventes à Thionne

DÉC. 2025

5064 Les Coqs120 M² · MAISON 70 000 €583 €/m²

5058 Le Pavillon87 M² · MAISON 45 000 €517 €/m²

5013 Le Bourg70 M² · MAISON 74 300 €1 061 €/m²

5202 Goyette50 M² · MAISON 75 000 €1 500 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 62,9 %Secondaires 18,6 %Vacants 18,6 %

18,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc49 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 16 %E 24 %F 27 %G 22 %

49 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thionne

50 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 2 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIONNE€/M²

16/12/2025 5064 Les Coqs 16/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

12/12/2025 5058 Le Pavillon 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

22/10/2025 5013 Le Bourg 22/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 300 €1 061 €/m² 1 061 €

11/08/2025 5202 Goyette 11/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/03/2025 5026 Le Bourg 24/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/02/2025 5159 Les Clayeux 26/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

27/12/2024 5101 Le Moutier 27/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

10/10/2024 5185 Les Brunets 10/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 44 540 €665 €/m² 665 €

16/09/2024 5097 Le Moutier 16/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

21/09/2023 5025 Le Bourg 21/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/05/2023 5100 Le Moutier 03/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

13/02/2023 5217 Les Coqs 13/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/01/2023 5170 Les Forts 24/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 000 €422 €/m² 422 €

06/10/2022 5092 Locateries Paquets 06/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 74 250 €765 €/m² 765 €

17/05/2022 5131 La Veauvre 17/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 500 €544 €/m² 544 €

02/05/2022 5093 Les Sapins 02/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/05/2022 5189 Les Loges 02/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 150 €1 342 €/m² 1 342 €

25/04/2022 5109 Locateries Paquets 25/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

08/04/2022 5159 Les Tains 08/04/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 325 000 €2 579 €/m² 2 579 €

29/12/2021 5014 Le Bourg 29/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 59 000 €407 €/m² 407 €

28/12/2021 5032 A le Bourg 28/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

10/12/2021 5078 Les Coqs 10/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 80 950 €450 €/m² 450 €

12/08/2021 5020 Le Bourg 12/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

12/07/2021 5191 Le Bourg 12/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 57 000 €613 €/m² 613 €

01/06/2021 5117 Godet 01/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

30/10/2020 5151 La Guillaume 30/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

14/10/2020 La Guillaume 14/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 142 000 €1 060 €/m² 1 060 €

21/08/2020 Les Forts 21/08/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/12/2019 5202 Goyette 27/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 400 €1 228 €/m² 1 228 €

25/10/2019 5165 Bathian 25/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

01/10/2019 5120 Godet 01/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

06/09/2019 Les Loges 06/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 33 000 €532 €/m² 532 €

03/04/2019 5024 Le Bourg 03/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

11/03/2019 Les Brunets 11/03/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 17 000 €327 €/m² 327 €

23/02/2018 Chateau des Gouttes 23/02/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 160 000 €777 €/m² 777 €

21/02/2018 5148 Le Moulin A Vent 21/02/2018 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 295 267 €1 043 €/m² 1 043 €

12/01/2018 5118 Godet 12/01/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 84 000 €497 €/m² 497 €

16/10/2017 5189 Les Loges 16/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 98 950 €1 053 €/m² 1 053 €

23/09/2017 5205 Joligard 23/09/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 105 000 €719 €/m² 719 €

06/01/2017 5090 Locateries Paquets 06/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

22/11/2016 5101 Le Moutier 22/11/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

18/10/2016 Le Pavillon 18/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/09/2016 5197 Les Gouillons 26/09/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

22/12/2015 Les Forts 22/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

30/10/2015 5041 Les Loges 30/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2015 Les Coqs 07/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

23/02/2015 Les Forts 23/02/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 66 300 €526 €/m² 526 €

03/12/2014 5031 Le Bourg 03/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

05/06/2014 5048 Les Loges 05/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

27/02/2014 Les Brunets 27/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 642 € à 1 109 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pourçain-sur-Besbre9,5 KM1 109 €

Gouise11 KM1 096 €

Chapeau10,1 KM · ▼ −39 %1 030 €

Boucé11,3 KM · ▼ −27 %980 €

Cindré8,5 KM · ▼ −27 %966 €

Sorbier8 KM863 €

Treteau5,7 KM · ▲ +58 %857 €

ThionneCETTE COMMUNE845 €

Vaumas6,3 KM · ▼ −3 %837 €

Trézelles8,5 KM819 €

Saint-Léon8,7 KM · ▼ −51 %789 €

Mercy7 KM · ▼ −40 %787 €

Chavroches5,7 KM729 €

Varennes-sur-Tèche10 KM719 €

Montcombroux-les-Mines10,8 KM673 €

Jaligny-sur-Besbre3,1 KM · ▲ +4 %642 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thionne ?

Le prix médian est de 845 € par m² à Thionne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (845 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thionne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thionne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thionne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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