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Prix de l'immobilier à Cindré

Prix médian de 1 080 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 03220117ᵉ / 287 COMMUNES DU 038 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 080 €▼ −27 %

sur 7 ventes cette année · −396 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (966 €) est plus robuste.

474 €DISPERSION 20252 165 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 98 m²

+8 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CINDRÉ€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 966 €

Dernières ventes à Cindré

NOV. 2025

100 Impasse des Danois125 M² · MAISON 250 000 €2 000 €/m²

315 Chemin des Gigards100 M² · MAISON 115 000 €1 150 €/m²

5049 Le Bourg122 M² · MAISON 62 000 €508 €/m²

5237 Chateau Barraud110 M² · MAISON 234 940 €2 136 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc190 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 12,4 %Vacants 18,9 %

18,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 23 %D 20 %E 17 %F 14 %G 20 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cindré

62 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 6 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CINDRÉ€/M²

03/11/2025 100 Impasse des Danois 03/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 315 Chemin des Gigards 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

28/05/2025 5049 Le Bourg 28/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 62 000 €508 €/m² 508 €

16/04/2025 5237 Chateau Barraud 16/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 940 €2 136 €/m² 2 136 €

18/03/2025 5093 Village Billaud 18/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 150 €1 080 €/m² 1 080 €

20/01/2025 5043 Le Bourg 20/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 37 000 €474 €/m² 474 €

13/01/2025 5048 Le Bourg 13/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2024 5070 Village Gigard 11/10/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 162 000 €775 €/m² 775 €

30/05/2024 5072 Village Gigard 30/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 530 €2 178 €/m² 2 178 €

14/05/2024 5106 A les Plongeons 14/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

07/05/2024 5174 Bois d Arzay 07/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 161 800 €3 112 €/m² 3 112 €

02/04/2024 5198 Le Maire 02/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 000 €363 €/m² 363 €

15/02/2024 5115 Fontaine 15/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 855 000 €6 840 €/m² 6 840 €

21/12/2023 5116 Les Laffont 21/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

09/11/2023 5021 Le Bourg 09/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/09/2023 5081 Village Billaud 25/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

02/08/2023 5211 Village Gigard 02/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/06/2023 5054 Le Bourg 14/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 142 700 €875 €/m² 875 €

10/05/2023 5065 Village Billaud 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/2023 5101 Village Gigard 29/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 700 €984 €/m² 984 €

08/12/2022 5213 L Etang 08/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 270 €1 241 €/m² 1 241 €

18/11/2022 5003 Le Mouchat 18/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/11/2022 5113 Les Danois 14/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

17/06/2022 5054 Le Bourg 17/06/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 99 650 €611 €/m² 611 €

18/02/2022 5062 Village Billaud 18/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/10/2021 5082 Village Billaud 08/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

08/09/2021 5091 Billaud 08/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 192 000 €1 401 €/m² 1 401 €

23/08/2021 5200 Petard 23/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 172 650 €1 338 €/m² 1 338 €

02/08/2021 5114 Fontaine 02/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

20/04/2021 5073 Village Gigard 20/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

09/04/2021 5062 Village Billaud 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/02/2021 5015 Le Chateau 12/02/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 460 000 €1 949 €/m² 1 949 €

23/12/2020 Les Plongeons 23/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

15/12/2020 5109 Petit Chambord 15/12/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 323 000 €1 242 €/m² 1 242 €

12/11/2020 Bois d Arzay 12/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/09/2020 Le Vieux Moulin 01/09/2020 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 150 000 €540 €/m² 540 €

24/08/2020 Le Bourg 24/08/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 124 294 €818 €/m² 818 €

24/08/2020 Le Bourg 24/08/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

13/08/2020 5041 Le Bourg 13/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 300 €935 €/m² 935 €

22/07/2020 Les Mahitons 22/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 77 669 €637 €/m² 637 €

11/05/2020 La Gare 11/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/12/2019 5133 Puyfol 19/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

14/06/2019 5152 Etang Leby 14/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

13/04/2019 5165 Berger 13/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

28/02/2019 5054 Le Bourg 28/02/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 109 650 €673 €/m² 673 €

18/01/2019 5129 Champ Bonneau 18/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 370 €1 490 €/m² 1 490 €

10/10/2018 5153 Leby 10/10/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

10/09/2018 5009 L Etang 10/09/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 148 000 €1 203 €/m² 1 203 €

21/06/2018 Talon 21/06/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 635 000 €2 442 €/m² 2 442 €

18/12/2017 5177 L Ascendant 18/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 55 000 €567 €/m² 567 €

22/05/2017 Le Bois du Breux 22/05/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 13 000 €302 €/m² 302 €

29/12/2016 Village Gigard 29/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 210 €1 696 €/m² 1 696 €

10/10/2016 Village Gigard 10/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/09/2016 Village Billaud 01/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 430 €1 145 €/m² 1 145 €

09/08/2016 5160 Le Bourg 09/08/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

10/05/2016 5089 Village Billaud 10/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

11/12/2015 5048 Le Bourg 11/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

22/06/2015 5163 Turlu 22/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

28/11/2014 La Cambuse 28/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

24/10/2014 Village Gigard 24/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 24 000 €320 €/m² 320 €

14/08/2014 5008 Le Bourg 14/08/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 73 430 €456 €/m² 456 €

19/02/2014 5035 Le Bourg 19/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 33 200 €319 €/m² 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 642 € à 980 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boucé5,2 KM · ▼ −27 %980 €

Montoldre8,8 KM968 €

CindréCETTE COMMUNE966 €

Rongères9,5 KM947 €

Servilly5,2 KM920 €

Montaigu-le-Blin5,9 KM895 €

Périgny8,6 KM · ▲ +72 %874 €

Sorbier8,7 KM863 €

Treteau6 KM · ▲ +58 %857 €

Thionne8,5 KM845 €

Trézelles2,4 KM819 €

Langy9,7 KM764 €

Chavroches3,7 KM729 €

Varennes-sur-Tèche5,8 KM719 €

Saint-Gérand-le-Puy8,7 KM · ▼ −7 %716 €

Jaligny-sur-Besbre6,3 KM · ▲ +4 %642 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 510 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cindré ?

Le prix médian est de 966 € par m² à Cindré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (966 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cindré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cindré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cindré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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