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Prix de l'immobilier à Chavroches

Prix médian de 856 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 03220229ᵉ / 287 COMMUNES DU 0318 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

856 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (729 €) est plus robuste.

338 €DISPERSION 20251 556 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 107 m²

−18 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAVROCHES€/M²

1,2k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 729 €

Dernières ventes à Chavroches

DÉC. 2025

3 Rue de l Ecole108 M² · MAISON 72 000 €667 €/m²

5214 Moulin Bataille133 M² · MAISON 210 000 €1 579 €/m²

5221 Foncartal130 M² · MAISON 148 000 €1 138 €/m²

3 Vge des Girauds60 M² · MAISON 26 000 €433 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 55,9 %Secondaires 32,7 %Vacants 11,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 23 %E 25 %F 15 %G 19 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chavroches

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAVROCHES€/M²

11/12/2025 3 Rue de l Ecole 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

25/11/2025 5214 Moulin Bataille 25/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/07/2025 5221 Foncartal 09/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

24/06/2025 3 Vge des Girauds 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 000 €433 €/m² 433 €

18/04/2025 5131 La Garenne 18/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €

13/12/2024 6 Rue du Saule 13/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

14/11/2024 2 Rue du Bord de Besbre 14/11/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 63 000 €312 €/m² 312 €

23/08/2024 5217 La Petite Pouge 23/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2023 6 Vge des Girauds 19/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

06/10/2023 5 Vge des Lerets Centre 06/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 127 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/07/2023 5 Vge des Lerets 26/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

24/07/2023 6 Vge des Pejoux 24/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

16/05/2023 7 Vge des Piraudins 16/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 900 €1 410 €/m² 1 410 €

30/03/2023 5 Vge des Piraudins 30/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

16/12/2022 1 Rue de l'Etang 16/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 550 €1 554 €/m² 1 554 €

06/07/2022 16 Rue de l'Etang 06/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 500 €765 €/m² 765 €

01/07/2022 5 Rue des Fours A Chaux 01/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 162 150 €901 €/m² 901 €

06/05/2022 7 Vge des Lerets Centre 06/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 200 €1 513 €/m² 1 513 €

18/02/2022 5074 Pretignard 18/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 000 €710 €/m² 710 €

08/02/2022 6 Rue du Saule 08/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

18/01/2022 1 Rue Roussat 18/01/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 120 000 €517 €/m² 517 €

08/12/2021 1 Vge des Girauds 08/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

16/11/2021 8 Rue de l'Etang 16/11/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 107 700 €547 €/m² 547 €

08/10/2021 9 Place du Marronnier 08/10/2021 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 280 000 €903 €/m² 903 €

14/09/2021 5073 Pretignard 14/09/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

30/06/2021 2 Rue du Jaunat 30/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

23/03/2021 10 Place de l'Eglise 23/03/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 540 000 €3 121 €/m² 3 121 €

15/02/2021 2 Vge des Pejoux 15/02/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 209 110 €1 283 €/m² 1 283 €

21/12/2020 14 Montée du Chateau 21/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 149 500 €1 187 €/m² 1 187 €

16/10/2020 1 Vge des Minards 16/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 49 000 €563 €/m² 563 €

22/09/2020 La Pouge 22/09/2020 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 193 580 €714 €/m² 714 €

19/08/2020 5035 Les Girauds 19/08/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 240 €3 342 €/m² 3 342 €

18/08/2020 5050 Montplaisir 18/08/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 207 090 €1 204 €/m² 1 204 €

19/12/2018 5035 Les Girauds 19/12/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 34 000 €1 259 €/m² 1 259 €

27/09/2018 2 Vge des Pejoux 27/09/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 217 780 €1 336 €/m² 1 336 €

26/07/2018 5052 Domaine des Guittons 26/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

26/07/2018 Les Jaunats 26/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

23/07/2018 La Croix Rose 23/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

26/10/2017 5096 La Pouge 26/10/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 128 500 €743 €/m² 743 €

28/09/2017 5048 Domaine des Bernards 28/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 500 €469 €/m² 469 €

07/09/2017 1 Rue de l'Etang 07/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 910 €892 €/m² 892 €

25/07/2017 Le Saule 25/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 128 000 €800 €/m² 800 €

30/06/2017 3 Vge des Minards 30/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

19/06/2017 2 Ruelle du Tacot 19/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 26 000 €310 €/m² 310 €

29/07/2016 La Petite Pouge 29/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 151 000 €1 208 €/m² 1 208 €

29/04/2016 5075 Mal Place 29/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 300 €964 €/m² 964 €

11/04/2016 5096 La Pouge 11/04/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 112 000 €647 €/m² 647 €

23/03/2016 Le Saule 23/03/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 58 000 €426 €/m² 426 €

26/02/2016 3 Vge des Lerets 26/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 500 €703 €/m² 703 €

12/11/2015 8 Vge des Piraudins 12/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 37 900 €519 €/m² 519 €

05/11/2015 Les Girauds 05/11/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

05/10/2015 1 Rue de l'Etang 05/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

28/07/2015 5067 Le Paturail 28/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

22/08/2014 5121 A le Saule 22/08/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 128 000 €1 076 €/m² 1 076 €

11/07/2014 5028 Les Girauds 11/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €

22/01/2014 Le Bourg 22/01/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 54 500 €352 €/m² 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 642 € à 980 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boucé8,3 KM · ▼ −27 %980 €

Cindré3,7 KM · ▼ −27 %966 €

Servilly7,7 KM920 €

Montaigu-le-Blin9,6 KM895 €

Sorbier5,5 KM863 €

Treteau6,1 KM · ▲ +58 %857 €

Thionne5,7 KM845 €

Vaumas10,7 KM · ▼ −3 %837 €

Trézelles2,8 KM819 €

Saint-Léon9,2 KM · ▼ −51 %789 €

Bert9,4 KM729 €

ChavrochesCETTE COMMUNE729 €

Varennes-sur-Tèche4,8 KM719 €

Barrais-Bussolles11,4 KM711 €

Montcombroux-les-Mines7,9 KM673 €

Jaligny-sur-Besbre2,9 KM · ▲ +4 %642 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavroches ?

Le prix médian est de 729 € par m² à Chavroches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (729 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chavroches ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %.

Quel rendement locatif à Chavroches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavroches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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