Prix de l'immobilier à Chavroches
Prix médian de 714 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 03220247ᵉ / 291 COMMUNES DU 0321 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
714 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −142 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (714 €) est plus robuste.
517 €DISPERSION 20261 554 €
VENTE MÉDIANE
78 k€
maison 109 m²
−21 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 65 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,2 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAVROCHES€/M²
1,2k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820222025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 31 ventes
714 €
Composition du parc212 LOG. ▾
Principales 55,9 %Secondaires 32,7 %Vacants 11,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,1 % · 1
C
16,7 % · 8
D
22,9 % · 11
E
25,0 % · 12
F
14,6 % · 7
G
18,8 % · 9
48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
33,3 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
18,8 %
2028
F et G
33,3 %
2034
E, F et G
58,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chavroches
Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane78 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 59
Dernière vente13/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavroches ?
Le prix médian est de 714 € par m² à Chavroches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (714 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chavroches ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Chavroches ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavroches pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP