Prix de l'immobilier à Chapeau
Prix médian de 742 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 0334090ᵉ / 287 COMMUNES DU 0316 % PLUS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
742 €▼ −39 %
sur 5 ventes cette année · −472 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 030 €) est plus robuste.
455 €DISPERSION 20253 025 €
VENTE MÉDIANE
109 k€
maison 105 m²
+16 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAPEAU€/M²
2,9k2,2k1,5k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202020222025
SUR 1 AN
▼ 39 %
SUR 5 ANS
▼ 37 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 30 ventes
1 030 €
Composition du parc128 LOG. ▾
Principales 76,4 %Secondaires 6,3 %Vacants 17,3 %
17,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 21 %D 38 %E 31 %F 3 %G 7 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chapeau
Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane108 500 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 54
Dernière vente05/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapeau ?
Le prix médian est de 1 030 € par m² à Chapeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 030 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chapeau ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -37 %, dont -39 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chapeau ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chapeau pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP