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France › Thionne › Bathian › n° 5165

5165 Bathian, Thionne

Vendu 70 000 € (636 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 03220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5165636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Thionne665 €/m² 51 ventesPrix à Thionne → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 469 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 670 m²
Dernière vente : 636 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5165 Bathian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2019 n° 5165 · Maison · 5 p. 25/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 1 389 € ▲ VENTE 2019 ICI · 636 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5185 LES BRUNETS 67 m² 44 555 € 665 €
5092 LOCATERIES PAQUETS 97 m² 74 205 € 765 €
5064 LES COQS 120 m² 69 960 € 583 €
5078 LES COQS 180 m² 81 000 € 450 €
5093 LES SAPINS 80 m² 80 000 € 1 000 €
5109 LOCATERIES PAQUETS 63 m² 75 978 € 1 206 €
5217 LES COQS 108 m² 150 012 € 1 389 €
Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 557 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie0
Thionne
Tendance 3 ans+21 %
vs département-44 %
Rendement brut12.6 %
Voir Thionne ↗
Allier
Rang de la commune178ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5165 ?

LA VILLEThionne51 ventes · 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thionne → LA CARTEAutour du n° 5165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5165 Bathian à Thionne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5165 Bathian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2019, maison de 110 m² à 70 000 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Bathian ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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