France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Boucé

Prix de l'immobilier à Boucé

Prix médian de 1 172 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 03150107ᵉ / 287 COMMUNES DU 0310 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 172 €▼ −27 %

sur 9 ventes cette année · −427 €/m² vs 2024

263 €DISPERSION 20251 841 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 82 m²

+10 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUCÉ€/M²

1,6k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +95 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 988 €

Dernières ventes à Boucé

OCT. 2025

20 Route de Montaigu80 M² · MAISON 149 000 €1 863 €/m²

2 Route de Montaigu185 M² · MAISON 90 000 €486 €/m²

4 Impasse des Cinquins90 M² · MAISON 135 000 €1 500 €/m²

2 Route Departementale 172124 M² · MAISON 80 000 €645 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 6,8 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 18 %D 33 %E 21 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boucé

96 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUCÉ€/M²

28/10/2025 20 Route de Montaigu 28/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

16/09/2025 2 Route de Montaigu 16/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 90 000 €486 €/m² 486 €

30/06/2025 4 Impasse des Cinquins 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/06/2025 2 Route Departementale 172 19/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

27/05/2025 26 Rue de Juillet 27/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

16/05/2025 23 Route de Treteau 16/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

09/05/2025 3 Impasse des Joncs 09/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/05/2025 4 Route des Places 06/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 119 370 €933 €/m² 933 €

24/04/2025 13 Rue de Juillet 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/11/2024 6 Route de Treteau 12/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/10/2024 6 Impasse de la Folie 24/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 291 000 €2 221 €/m² 2 221 €

21/10/2024 50 Route de Cindre 21/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

02/07/2024 2 Rue de la Reserve 02/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

11/06/2024 5 Impasse de Lafond 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

03/05/2024 10 Rue de Rigny 03/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 191 950 €1 573 €/m² 1 573 €

15/02/2024 7 Rue de Juillet 15/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

05/02/2024 16 Route des Places 05/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2023 5 Route de Cindre 22/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

30/06/2023 21 Route de Montaigu 30/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 500 €1 676 €/m² 1 676 €

26/06/2023 37 Route de Cindre 26/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 51 900 €944 €/m² 944 €

26/06/2023 2 Rue du Verger Gaillard 26/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/04/2023 3 Route de Montaigu 04/04/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 128 000 €948 €/m² 948 €

21/03/2023 38 Route de Cindre 21/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

30/12/2022 6 Route de Cindre 30/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

09/12/2022 11 Impasse du Verger 09/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 76 500 €1 077 €/m² 1 077 €

09/12/2022 17 B Rue de Rigny 09/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

17/10/2022 44 Route de Montaigu 17/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

07/06/2022 8 Rue de Juillet 07/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 151 801 €1 205 €/m² 1 205 €

07/06/2022 17 Route de Montaigu 07/06/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

04/05/2022 53 Route de Cindre 04/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/02/2022 11 Rue de Juillet 23/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/01/2022 25 Rue du Verger Gaillard 25/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

24/01/2022 5186 Les Ebouches 24/01/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 149 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/12/2021 19 Route de Cindre 07/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

01/12/2021 30 Route de Cindre 01/12/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 190 €1 221 €/m² 1 221 €

05/10/2021 17 A Rue de Rigny 05/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €

10/09/2021 24 Route de Treteau 10/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 650 €1 372 €/m² 1 372 €

09/07/2021 5010 Chez Calin 09/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 199 000 €1 686 €/m² 1 686 €

09/07/2021 17 Route de Cindre 09/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

29/03/2021 5212 Fernand 29/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

05/02/2021 5068 Les Places 05/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

06/01/2021 5253 Barchere 06/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 147 000 €1 148 €/m² 1 148 €

15/12/2020 Rigny 15/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

11/12/2020 40 Route de Cindre 11/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 800 €2 100 €/m² 2 100 €

06/10/2020 16 Impasse du Verger 06/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

06/10/2020 35 Route de Montaigu 06/10/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

07/08/2020 3 Rue de Rigny 07/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

07/08/2020 5010 Chez Calin 07/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

10/07/2020 5 Route de Treteau 10/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2020 16 Route de Treteau 20/04/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 500 €1 542 €/m² 1 542 €

27/12/2019 4 Rue de Juillet 27/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/12/2019 5187 Les Ebouches 23/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

09/10/2019 11 Impasse du Verger 09/10/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/09/2019 5061 Barchere 16/09/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

06/08/2019 14 Route de Treteau 06/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

12/07/2019 26 Route de Cindre 12/07/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 22 400 €386 €/m² 386 €

05/07/2019 8 C Rue de Rigny 05/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

21/06/2019 6 Route de Varennes 21/06/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 810 €1 135 €/m² 1 135 €

12/06/2019 7 Route de Cindre 12/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

29/05/2019 55 Route de Cindre 29/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/05/2019 Rigny 21/05/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

20/05/2019 7 Route de Treteau 20/05/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 200 €1 957 €/m² 1 957 €

01/02/2019 Promay 01/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

18/01/2019 4 Rue de Rigny 18/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 62 000 €559 €/m² 559 €

08/01/2019 Petiot 08/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 650 700 €4 067 €/m² 4 067 €

04/12/2018 11 Rue de Juillet 04/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/07/2018 23 Route de Montaigu 20/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

14/06/2018 35 Route de Montaigu 14/06/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

18/05/2018 7 Impasse du Verger 18/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

02/03/2018 31 Route de Montaigu 02/03/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 220 000 €1 189 €/m² 1 189 €

21/02/2018 32 Route de Cindre 21/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 81 500 €823 €/m² 823 €

04/12/2017 5006 Villa Tranquille 04/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

24/11/2017 Les Places 24/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 500 €1 271 €/m² 1 271 €

21/09/2017 5228 Les Pres Saint Loup 21/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 39 420 €386 €/m² 386 €

13/06/2017 6 Route de Varennes 13/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 103 500 €885 €/m² 885 €

24/04/2017 23 Rue du Verger Gaillard 24/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

11/01/2017 5255 Chez Cavrat 11/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/12/2016 5065 Chez Pres 30/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

28/11/2016 33 Route de Montaigu 28/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 500 €863 €/m² 863 €

08/11/2016 5212 Fernand 08/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

19/09/2016 5051 Le Poirier 19/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

07/09/2016 22 Rue du Verger Gaillard 07/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

12/08/2016 Les Poulaillers 12/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 620 000 €3 875 €/m² 3 875 €

12/07/2016 7 Route de Treteau 12/07/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

24/06/2016 Rambourg 24/06/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

08/02/2016 10 Rue du Verger Gaillard 08/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

22/10/2015 5186 Les Ebouches 22/10/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 000 €1 098 €/m² 1 098 €

02/10/2015 5 Impasse de Rigny 02/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

02/10/2015 5010 Chez Calin 02/10/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 66 000 €559 €/m² 559 €

29/07/2015 5051 Le Poirier 29/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

27/04/2015 6 Route de Cindre 27/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 400 €408 €/m² 408 €

25/02/2015 1 Rue de Rigny 25/02/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

28/11/2014 11 Impasse du Verger 28/11/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 550 €980 €/m² 980 €

11/07/2014 5015 Vassart 11/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

11/07/2014 11 Rue de Juillet 11/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/01/2014 2 Rue du Verger Gaillard 28/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 716 € à 1 080 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sanssat7,2 KM1 080 €

BoucéCETTE COMMUNE980 €

Saint-Loup9,8 KM · ▲ +83 %974 €

Créchy8,2 KM970 €

Montoldre3,9 KM968 €

Cindré5,2 KM · ▼ −27 %966 €

Rongères4,5 KM947 €

Servilly8 KM920 €

Montaigu-le-Blin3,4 KM895 €

Varennes-sur-Allier7 KM · ▼ −6 %878 €

Périgny8,7 KM · ▲ +72 %874 €

Treteau6,2 KM · ▲ +58 %857 €

Trézelles7,6 KM819 €

Langy5,8 KM764 €

Chavroches8,3 KM729 €

Saint-Gérand-le-Puy6,8 KM · ▼ −7 %716 €

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Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 95

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boucé ?

Le prix médian est de 980 € par m² à Boucé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (988 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boucé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boucé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boucé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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